Продава се Къща в Балчик – 99 кв.м за 859 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба каменна къща с голям двор в едно от най-добрите села в община Балчик – село Гурково.

Имотът е на един етаж със застроена площ от 99 кв.м и двор с площ от 1451 кв.м. Разпределението е както следва:

– всекидневна с площ около 18.50 кв.м;

– санитарен възел с площ около 5.20 кв.м;

– кухненски бокс с площ около 7.70 кв.м;

– първа спалня с площ около 18.20 кв.м;

– втора спалня с площ около 17.80 кв.м;

– коридор с площ около 7.20 кв.м;

– трета спалня с площ около 17.40 кв.м;

– коридор с площ около 8 кв.м.

Жилищната сграда е каменна. Дебелината на стените е около 20 см. Изложението на имота е югозападно, което го прави топъл и слънчев. Няколко прозорци са със сменена PVC дограма. Подовите настилки са от балатум. Покривът е в относително нормално състояние, но не е препокрит. Имотът е с достатъчно просторно разпределение. Всички стаи са слънчеви и просторни. Към къщата има два входа. Вторият отделен вход е към коридора и едната спалня, с топла връзка към втора спалня. От кухнята има директен изход към двора. Отоплението е на електричество, има възможност и да се изгради камина. Във всекидневната има сложена печка на дърва. Благодарение на това, че имотът е изграден от камък, в стаите се поддържа нормална температура както през лятото, така и през зимата. Имотът се продава във вида, в който е представен на снимките, за ремонт е.

Целият парцел е с площ от 1451 кв.м, с несъвсем равна правоъгълна форма и без денивелация. Имотът е ограден с телена мрежа. В двора се намират самостоятелна едноетажна къща и селскостопански постройки за животни и инструменти. Водата е свързана към централен водопровод. Канализацията е на септична яма. Има плодови дръвчета и храсти. В двора има място за паркиране на няколко автомобила. Площта на парцела има голям потенциал да се изгради още една къща, басейн, барбекю зона и беседка. Под самата къща има и просторно избено помещение.

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по добър път. Разстоянието до морето е около 7 км. До град Балчик е 9 км, до град Добрич е около 40 км. Близо до имота има магазин и автобусна спирка с ежедневен транспорт до Балчик. Гурково е село в Североизточна България. То се намира в община Балчик, област Добрич. Едно най-хубавите села в община Балчик. В селото живеят постоянно както българи, така и много чужденци. Селото се развива и процъфтява. През последните няколко години се наблюдава оживление в селото, след като голяма бройка от къщите са изкупени от чужденци. Започва построяването на нови къщи с цел продажба. В Гурково са възстановени центърът, паркът и стадиона. Реновира се и селската църква. Сега в землището на Гурково функционират няколко земеделски кооперации и арендатори.

Тихият, живописен район, квадратурата и потенциала на терена правят имотът подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка.