Продава се Къща в Бургас, Център – 66 кв.м за 7500 €/кв.м

Обща площ: 2704 кв.м.

Местоположение: На 9 км от гр. Бургас, на главния път Бургас – Средец

Особености: Имотът се намира на брега на езеро с приятна атмосфера и условия за отдих

Описание на сградата:

Етажност: Двуетажна сграда със застроена площ от 66кв.м. Първи етаж:

Ресторант

Напълно обзаведена кухня

Две складови помещения

Втори етаж:

Голям хол с чисто ново обзавеждане и кухня

Две стаи със собствени санитарни възли

Външна дървена беседка: застроена площ 45кв.м.

Предимства на имота:

Подходящ както за живеене, така и за развиване на бизнес Комуникативно място близо до гр.Бургас

Текущ бизнес: спортен риболов, ресторант и продажба на жива риба

Перспективни проекти: поставяне на бунгала с цел нощувки; къмпингуване с каравани и палатки

На територията на имота официално се развива бизнес от 2009г., който е надграждан ежегодно. Първоначално единствената дейност, която се осъществява е спортен риболов, а след това се създават база и условия за консумация на храна и напитки на място. В имота има изградена инфраструктура, която допринася за удобството на посетителите, състояща се от широк паркинг, тревни площи за семейства с деца и място за игра. Дървената беседка на самия бряг на езерото дава възможност да се наблюдават риболовните преживявания на посетителите докато се наслаждавате на вкусна храна и любими напитки. С времето кафе-аперитив „Рибарника“ си е създал репутация на уютно и приятно място, подходящо както за отдих, така и за организиране на тържества и веселби от различен характер като рождени дни, кръщенета, фирмени банкети и други приятни поводи. Заради отличното си местоположение – на главен път Бургас – Средец и на 9км от морския град и чудесната атмосфера с изобилие от зеленина и спокойствие, „Рибарника“ става все по-популярен и предпочитан сред хората, които търсят почивка и отдих сред природата, съчетани с атрактивното занимание спортен риболов. Точно поради тази причина в последните години има нарастващ интерес към къмпингуване и нощуване на територията на обекта, породен от желанието на клиента да се наслади по-продължително на зареждащото чувство, което носи престоя сред природата и водата. По протежението на голяма част от брега, на който е разположено заведението е подготвена площ именно с тази цел – поставяне на бунгала и каравани; теренът е изравнен и укрепен, като има достатъчно място за приятна почивка и уединение. В основната сграда има всички условия за пълноценно пребиваване, както за лични нужди, така и за дейности, свързани с развиването на бизнеса. Първия етаж се състои от салон, бар, оборудвана кухня и складово помещение, обслужващи клиентите, а втория от просторен и светъл хол – напълно обзаведен и две стаи със самостоятелни санитарни възли, които могат да се дават под наем или да се предоставят на служителите на търговския обект. Селото, в което се намира „Рибарника“ – с.Константиново (на 9км от Бургас) е едно от малкото в околността, чието население се е запазило от недоброжелатели, имащи интерес към неправомерно отнемане на чужда собственост и други подобни вреди. Още една характерност за кафе-аперитив „Рибарника“ е, че е единственото място в региона, в което се предлага както риболов, така и ресторантьорски услуги. С годините водоемът си е изградил репутация на източник на вкусна риба, което е и причина да има все по-голям интерес към живата риба, която се предлага през цялата година, особено в дните около Никулден. Бързите темпове на нарастване на гр.Бургас, както и желанието на хората да търсят тихи и спокойни места сред природата в близост до града правят имота, в който е разположен „Рибарника“ изключително перспективен и ценен както за успешното развиване на бизнес, така и за спокойно и уютно пребиваване.

Цена: 495 000 €

Тел.: 08********43