Продава се Къща в Несебър – 165 кв.м за 1051 €/кв.м

 Локация, която предлага всичко:

Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с:

Бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Равда

Пешеходна близост до ключови плажове:

 Само на 170 м от морския бряг!

 200 м от Rich Beach

 200 м от плажа на НСА

 300 м от плаж “Академика” и “Тихия залив”

 500 м от Южния централен плаж на Несебър

 Втора линия море

 Самостоятелни къщи с усещане за дом

Всяка къща е:

Еднофамилна и напълно самостоятелна

Със собствен озеленен двор

С функционално и практично разпределение

С максимално усвоена естествена, дневна светлина

Височина на етажа – H=300см

Построена с висококачествени материали

Паркинг за 2 автомобила във всеки двор

 Висок стандарт на строителство

Проектирани и изпълнени по най-съвременни технологии, къщите предлагат:

Стриктен инвеститорски контрол

Изпълнение с внимание към детайлите

Отлична енергийна ефективност Ниски разходи за отопление и охлаждане

 Развита инфраструктура и достъп

Напълно изградена инфраструктура:

Асфалтирани улици

Тротоари и улично осветление

Градски транспорт в близост (150м)

Вътрешни улици с достъп до всяка къща

 Сигурност и независимост

Системата за достъп включва:

Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственик

Интернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственик

Съвременната система за сигурност и контрол, дава възможност за пълна независимост от такса поддръжка

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Еднофамилна самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство.

Дворно място: от 180 кв.м. до 400 кв.м.

Сграда: Еднофамилна самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 165 кв.м. до 205 кв.м.

Разпределение:

Партер – кота 0,00: дневна, трапезария, кухня, тоалетна, техническо помещение, веранда.

Втори етаж – кота +3,20: 3 спални, 3 бани с WC.

 СТРОИТЕЛСТВО

Конструкция: Стоманобетонна, с етажна височина 3.00 м

Външни и вътрешни стени: Керамични тухли Wienerberger Porotherm – 25 см многокамерни, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация

Фасадно оформление:

Екстериорен декинг

Облицовка с естествен камък

Топлоизолация 10 см

Дограма: Висок клас термопрофил с трислоен стъклопакет

Входна врата: Блиндирана, с висока степен на взломоустойчивост

Покривна система:

10 см експандиран пенополистир Армирана замазка

Двойно залепена хидроизолация с UV-защита

 ВЪТРЕШНИ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

Стени: Шприцована мазилка

Подове: Циментова замазка с вградена изолация и ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ

ВиК: Изградени до тапа

Ел. инсталация: Табло, ключове, контакти, фасунги

Слаботокови инсталации: Кутии за допълнителни системи

Wi-Fi изводи: Включени в проекта

 ВГРАДЕНИ СИСТЕМИ И ЕКСТРИ

Подготовка за термопомпа тип „въздух/вода“ – вградена тръбна разводка

Подготовка за инсталиране на соларна система

Разводка за конвектори с термодатчици във всяка стая

Вградено подово отопление

Подготовка за 200-литров бойлер

Окабеляване за индивидуално видеонаблюдение

Окабеляване за домофонна система

 ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО

Просторна веранда 25 кв.м.

Масивна ограда: стоманобетонов борд с декоративна метална конструкция

Ландшафтно озеленяване

Парково осветление

Поливна система

Паркоместа за 2 автомобила