Продава се Къща в Перник, Ралица – 235 кв.м за 651 €/кв.м

Продавам масивна, четири етажна, ДОЛЕПЕНА къща, с топ локация-кв.Ралица, гр.Перник. Изложение запад-юг.

Къщата се намира на тиха и равна улица в близост до детска градина, хранителни магазини, зъболекар, училище. На 15 Мин пеша и 3-4 Мин с кола от автогара и жп гара, супермаркети и Софийско шосе, даващо директен достъп към София ( на 30км).На 20 Мин пеша и 5с кола от центъра на град Перник и всичките му удобства.

Издигната през 1977 г, но завършена по-късно и обитавана от 2001година.

Къщата има следното разположение:

ПАРТЕР (63кв.м)- Включва просторно антре, голямо работно ателие, можещо поради изводите за вода, да се превърне в просторна стая с кухненски ъгъл, помещение с котел на дърва и въглища, перално помещение, подготвено да се превърне в баня с тоалетна, и малко складово помещение. Стълбище с добро естествено осветление към горните етажи.

ПЪРВИ етаж(63 кв.м)- Коридор, баня с тоалетна, уютна дневна с отворена кухня, извеждаща на просторна Южна тераса над гаража и две спални. От едната спалня се излиза на покрита веранда с изградена лятна кухня и от там-към зелената уединена градина.

ВТОРИ етаж(63кв.м)- Коридор,три спални, две от които с тераси и изграждаща се в момента баня. Едната стая може да се превърне в дневна с отворена кухня. Налични всички необходими за целта ВиК инсталации.

ТРЕТИ тавански етаж- С добра височина и осветеност. В момента разпределението е коридор и три стаи. На етажа могат да се изградят баня с тоалетна, (прокарани ВиК инсталации)и кухня, също с прокарани инсталации. Което дава възможност етажа да се обособи на жилищен с кухня, баня с тоалетна, стая и хол.

Къщата е с голяма площ и потенциал, позволяващи да се живее както в настоящия ѝ цялостен вид ,така и да бъдат изградени 2, 3 или дори 4 самостоятелни жилища.

Отоплението се осигурява от локално парно, а топлата вода летем от слънчев колектор, а зиме от проточен бойлер, който работи и на ток.

Долепен гараж и две паркоместа в покритият с плочи преден двор и зелена градина и градинска барака (под верандата) в задния двор. Прилежащата площ е една втора идеални части от парцел 518 кв.м, съсобствен с другата, долепена(а не близнак!) къща в парцела. Запазено право на строеж.

Перфектни документи!