Продава се Къща в с. Герман, Област София-град – 368 кв.м за 1169 €/кв.м

Масивна триетажна къща 367,80 м2 в с. Герман с двор 360 м2. На 12 км югоизточно от центъра на София и на 4 км източно от ж.к. Младост. Подходяща за две фамилии.

Намира се в близост до центъра на селото и до главния път – ул. Патриарх Герман. На 3 мин. е от спирка на автобуси 6 и 8, редовен градски транспорт. С бърз достъп до София, до метростанция Цариградско шосе и магистрала Тракия.

Къщата е завършена през 2007 г., в отлично състояние, санирана с топлоизолация, покривът е ремонтиран, монтирани са соларни панели за топла вода на покрива. Отоплението е решено чрез термопомпа и котел на пелети. Настилките с помещенията са теракота и ламинат, а стените са с латекс. Има просторни тераси, от които се открива чудесна панорамна гледка към Витоша и София.

Разполага с три етажа плюс ремонтиран светъл сутерен, готов за обитаване. Всеки етаж е самостоятелен, а това дава възможност къщата да се обитава от няколко семейства.

Разпределение:

Сутерен 75 м2:

– антре;

– две спални;

– малък кухненски бокс;

– баня с тоалетна.

Първи етаж 75 м2:

– две спални;

– дневна с кухненски бокс;

– баня с тоалетна;

– втора баня с тоалетна и мокро помещение;

– голяма тераса.

Втори етаж 85 м2:

– две спални;

– дневна с кухненски бокс;

– баня с тоалетна;

– втора баня с тоалетна и мокро помещение;

– голяма тераса.

Трети етаж 85 м2:

– две спални;

– дневна с кухненски бокс;

– баня с тоалетна;

– втора баня с тоалетна и мокро помещение;

– голяма тераса.

Дворът с площ 360 м2 е озеленен, равен и с обособено парко място.

Имотът се намира на улица с целогодишен достъп, между хубави къщи с постоянно живеещи съседи.

Агенцията разполага с всички необходими документи с готовност за сделка.

Видеото ще ви даде възможност да се ориентирате за обстановката и атмосферата около къщата. Линк за видеото: https://youtu.be/E_3LXv74uaE

Огледи с предварителна уговорка. Водещ брокер Руми Михайлова тел.: 08********01.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се. Оферта 1838