Продава се Къща в с. Коларци, Област Добрич – 130 кв.м за 393 €/кв.м

Продавам къща в село Коларци , област Добрич, 130 м2 състояща се от общо 8 помещения, от които, четири спални, едната преходна, коридор, кухня, баня и вътрешна подземна изба.

Остъклена тераса, три входа.

Има две външни изби, гараж за един автомобил и селскостопански постройки , за много селскостопански животни.

Нова пвц дограма.

Цена в сегашното състояние , за ремонт 100000лв

Ще бъде подменено цялото покритие на покрива с ВИСОК КЛАС дизайнерски нови цигли, цялостно ново изграждане на покрива и таваните , плоча над вътрешната изба, нова ел и вик инсталация, три нови входни врати и шест интериорни врати ВИСОК КЛАС, гипсокартон с вата на тавани , стени и тавани шпакловани и боядисани .

Пода ще бъде с 10см фибран за изолация , замазка и реден паркет за настилка.

Отоплението и топлата вода ще е с подово -термопомпи .

Ще поставим 15/20киловата слънчеви панели на покрива с батерии.

Бани и тоалетни ще бъдат с поставени висок клас плочки и обурудвани .

Ще бъде изцяло обзаведена с висок клас мебели и обурудвана с нужните електроуреди висок клас .

Ще бъде направена топло изолация с 20см стериопор завършена с минерална мазилка.

Ще бъде сменена съществуващата нова пвц дограма с ВИСОК КЛАС немска нова пвц дограма Саламандър 6 камерна с двойно уплатнение с троен стъклопакет 52мм.

Стената между преходната спалня и кухнята ще падне и ще се получи голям хол с вградена куня на две нива с три стъпала.

Тогава ще се получи такова разпределение:

Ще има три спални, голям хол с вградена кухня, съществуваща баня с тоалет до едната спалня и една нова баня с тоалет в коридора до другите две спални, вътрешна подземна изба.

Всичко, като пътеки , площадки , градинки , озеленяване , огради и входни врати го има и сега , но ще бъде изцяло обновено и подменено с нови настилки .

Ще направим масивен басейн с размери 10/20 с малък детски към него и изградена сграда с барбекю , за целогодишно ползване на барбекюто .

Всичко изброено след подписване на договор за покупко продажба и плащане .

Площа на парцела е 860 м2 по документи, реално е 1600 м2 и се ползва така.

ЦЕНА 400000 лв .

Възможна промяна по архитектура, конструкция и стени, пожелание на клиента и допълнително заплащане.

Снимките са юлюстративни ,какво може да се получи , а не реални .

Селото се намира на главен път Варна-Добрич-Силистра и разполага с училище, децка градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, три магазина, заведения и други. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.

Исторически местности с много забележителности , пещери , скслни манастири , природа , реки , язовири .

Възможна продажба и без описаните ремонтни дейности на по-ниска цена 100000лв .

Цена в сегашното състояние ,за частичен ремонт на къщата и може би на селкостопанските сгради 100000 лв.

Къщата е идеалена за инвестиция в селски имот, развиване на ферма с регистрация по член 137-промишлена ферма, селкостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др., като в момента масово се изкупуват и интереса е огромен към пасищата, парцели в старото село, промишлени имоти и къщи в селото за изграждане на фотоволтаици

Къщата се намира почти в долния край на селото и е на двеста метра от голяма селска чешма и на няколко десетки метра от излаз на пасища. Има над 2000 и повече декара пасища, повечето от които попадат в натура, за които се получават двойно по-високи субсидии.

Селкостопанските сгради побират по изисквания към 200 овце или над 20 крави, др. Възможност ,за двойно увеличение на капацитета с минимална инвестиция.

Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.