Продава се Къща в с. Комарево, Област Варна – 150 кв.м за 187 €/кв.м

Продава се двуетажна жилищна сграда със слънчева електроцентрала, стопански постройки и голям парцел в живописното и тихо село Комарево, разположено в община Провадия, област Варна (недалеч от град Варна).

Основни характеристики:

Местоположение: село Комарево, община Провадия, област Варна (удобен достъп – парцелът граничи с улици от две страни).

Площ на парцела: 1620 кв.м (регулиран поземлен имот – УПИ II-30 в кв. 22). Територията е изцяло оградена.

Разпределение на къщата: 2 етажа (първият каменен сутерен и вторият жилищен), 2 спални, 2 кухни, 3 бани.

Документи: Напълно подготвена документация, правата на собственост са формализирани (Решение за възлагане на недвижим имот от декември 2025 г., регистрирано в Агенцията по вписванията през януари 2026 г.).

Техническо състояние, ремонти и материали:

Покрив: Дървената конструкция на покрива е изцяло подменена, монтиран е нов червен метален профил на основната част. Цената включва всички необходими материали за покриване на втората половина на покрива.

Прозорци и врати: Монтирани са нови висококачествени дървени прозорци с двоен стъклопакет и надеждни входни врати.

Комуникации и автономност:

Монтирана е частна соларна система с мощност 6 kW (с хибриден инвертор и батерия).

Свързано е водоснабдяване от централната мрежа.

Положена е и свързана канализация.

Външен вид и територия:

Ограден двор с изляти бетонни площи, пътеки и стълби.

Просторна тераса на втория етаж с метални парапети и прекрасна гледка към зеленината.

В двора има зона за отдих с метална рамка за навес/пергола, високо дървено легло и стопанска постройка.

Интериор:

Една от дневните зони и баня са напълно оборудвани за комфортно живеене: лек ремонт, мебели (двойно легло, дървена маса с пейки), хладилник, мини печка с котлони, душ, тоалетна, мивка и пералня.

Предимства на обекта:

Пълен набор от комуникации и автономност: централно водоснабдяване, канализация и собствена 6 kW слънчева електроцентрала осигуряват комфорт и минимални разходи за поддръжка.

Готовност и икономии: основните работи по гредите на покрива, подмяната на прозорците, бетонирането и комуникациите вече са завършени, а материалите за завършване на втората част на покрива вече са закупени и чакат нов собственик.

Подходящо както за голямо семейство, така и за живеене на два отделни входа/етажа (благодарение на 2 кухни и 3 бани).