Парцелът е с две петна, съответстващи на двете същиствуващи сгради. Дворното място се намира в село Опицвет на 25 километра на запад от град София. До селото се стига много бързо по път Е80 посока Калотина. До селото са градовете Сливница и Костинброд, и двата на около 10 километра от центъра на Опицвет.
Парцелът е на 3-4 минути ходене пеша от центъра на Опицвет, на който има магазин и заведения тип кръчма, както и нова детска площадка с метални катерушки. На центъра на селото въртят рейсовете и маршрутките за София, Сливница и Костинброд.
Къщата в имота е на 2 етажа- първия приземен с 2 стаи и тесен коридор между тях, втория етаж е огледално копие на първия, но има остъклено предверие с достъп до таванската част. В къщата има прекаран ток ( трифазен ) и вода (с шахта и водомер ). Има два комина. На парцела има и една тухлена селскостопанска постройка с 2 стаи и една открита част между тях( отбелязана в скиците ). На север ( долната част на парцела ) се намира река Блато, с която граничи имотът. Също така северната част има и кладенец, дълбок 5 метра – подходящ е за напояване, като може с помпа да се пълни и от реката ако е нужно интензивно и ежедневно напояване. Къщата се намира в южната част и там дворът граничи с асфалтирана улица, водеща до центъра на селото. От изток и запад има съседини къщи, като в тази от изток не живеят хора. Въздухът е много чист и около имота няма главни пътища или кръстовища. На север се открива хубава гледка към Стара планина.
На 2-3 километра се намират и селата Безден и Богьовци, също така и красивия язовир Бистрица, заедно с вилната зона на Опицвет. До там се стига с кола по асфалтиран път през Безден или пеша или с велосипед по черен път през Опицвет. В Безден има и много хубав рибарник, където се продава жива риба. В западния край на селото има конна база с ресторант. В близкото село Петърч ( около 6 км. от Опицвет ) има големи магазини и супермаркети.