Продава се Къща в с. Орешак, Област Ловеч – 60 кв.м за 667 €/кв.м

Махалата Баба Стана е живописна местност в близост до село Орешак и Троянския манастир.

Това място съчетава красива природа, богата история и възрожденска архитектура, което го прави атрактивна туристическа дестинация.

Исторически контекст:

Легендата за основаването: Махалата носи името си от вдовицата Стана, която през XVI-XVII век, по време на османската власт, бяга в планината заедно с 12-те си деца, за да избегне събирането на кръвен данък. Тя се установява в района, известен с изворите си, и така се поставя началото на селището. Следи от античността: В района има останки от тракийски селища и римски следи, свидетелстващи за дългогодишно обитаване.

Днес махалата е част от село Орешак и е дом на около 60 къщи, включително реставрирани възрожденски постройки. Има няколко механи и хотели, подходящи за настаняване на туристи.

През 2010 г. там е осветен параклис „Света Богородица Животворен източник“, построен от Джон Бризби – потомък на заможната фамилия Хаджикалчеви. Бризби е възстановил и училището в махалата, което днес се използва за различни социални инициативи.

Мястото предлага спокойствие, чист планински въздух и възможност за разходки сред гъсти гори и живописни къщи без огради, запазени във възрожденски стил. Баба Стана е привлекателно място както за български, така и за чуждестранни посетители.

Предложението, което сме Ви подготвили е именно, имот в тази махала, местност Баба Стана.

Имота може да се използва като парцел с право на строеж до 10 м. , той е с РЗП: 60 м2, двор: 1503 м2, нанесени са и данните в кадастъра. Направен е идеен проект, как може да изглежда Вашият нов дом, защото самата жилищна постройка е за ремонт.

Като разпределение сме направили следното:

Къща на два етажа и паркинг с навес.

Първи етаж: Входно антре, всекидневна с кухня, може да бъде и без преградната стена, килер, баня+ WC и вътрешни стълби към втория етаж, където може да се позиционират, спалня с тераса, от където панорамната гледка бива божествена и още една стая пригодена за детска стая, баня и WC.

Двора по принцип е с лек наклон и трябва да бъде изравнен. Има ток и вода, двора е просторен, може да бъде направена детска площадна с басейн, може да бъдат сложени панели, толкова много възможности дава самия имот, разбира се, свързано е с финанси, но докоснете ли се до тази природа точно на това място, че видите и сами, че инвестицията си заслужава, защото почти няма къщи които да се продават в тази местност. Имота е напълно подходящ за направата на къща за гости.

Ако, клиента проявил интерес към този имот и има нюх, можем да предложим проектант и проекта да бъде много по обстоен и по негов вкус. Към обявата ще бъде прикачено видео за местността, моля изгледайте го на 1080p60 от настройките на Вашето устройство, а за повече информация Ви изпращаме към нашият посредник Анжела Ангелова с телефон: 08*********77

The Baba Stana Neighborhood: A Picturesque Location Near Oreshak Village and the Troyan Monastery

This enchanting spot combines stunning nature, rich history, and Revival-style architecture, making it an attractive destination for tourists.

Historical Context

Legend of the Founding:

The area derives its name from Stana, a widow who fled to the mountains with her 12 children during the Ottoman rule in the 16th–17th century to escape the blood tax. She settled in this spring-rich area, marking the beginning of the settlement.

Traces of Antiquity:

The region holds remnants of Thracian settlements and Roman traces, signifying a long history of habitation.

Present-Day Baba Stana

Today, Baba Stana is part of Oreshak village and hosts about 60 houses, including restored Revival-style buildings. It features several taverns and hotels catering to visitors.

In 2010, the “Holy Virgin Lifegiving Spring” chapel was consecrated here, built by John Brisby, a descendant of the affluent Hadzhikalchevi family. Brisby also renovated the local school, now used for various social initiatives.

The area offers tranquility, fresh mountain air, and opportunities for walks among dense forests and picturesque, fence-free houses preserved in Revival style. Baba Stana attracts both Bulgarian and international visitors.

Property Proposal in Baba Stana

We are pleased to offer a property in this remarkable location.

Plot Details:

The property includes a plot with a total area of 1503 m², a 60 m² house, and construction rights for up to 10 meters. The cadastral details are registered, and an initial design concept for a new home has been prepared, as the current house requires renovation.

Proposed Layout:

Two-story house with a covered parking area.

First Floor: Entrance hall, living room with kitchen (optional open plan), storage room, bathroom + WC, and internal stairs.

Second Floor: Bedroom with a terrace offering divine panoramic views, a second bedroom suitable as a children’s room, and a bathroom + WC.

The yard has a slight slope that needs leveling. With available electricity and water, the spacious yard offers possibilities for adding a children’s playground, a swimming pool, or even solar panels—an investment worth considering. Properties in this area are rarely up for sale, making this opportunity unique.

The property is also ideal for developing a guest house.

If you are interested, we can recommend an architect to customize the project to your preferences.

Additional Information

A video showcasing the area is attached to the listing. Please watch it in 1080p60 resolution for the best experience. For more details, contact our representative Angela Angelova at +35************77.

Вижте пълната обява на: https://realistimo.com/bg/buy/offer-05233ce8-d93b-4260-ab02-6b68324475f6/