Продава се Къща в с. Панчарево, Област София-град – 375 кв.м за 2347 €/кв.м

Агенция Явлена предлага за продажба еднофамилни жилищни къщи, разположени в кв. „Детски град“, район Панчарево. Къщите се отличават с модерен архитектурен дизайн, просторни вътрешни пространства и практично разпределение, което предлага комфорт и функционалност.

Къща 1 и 2:

Етажност: Два подземни и два надземни етажа

Обща РЗП на всяка къща: 371 кв.м. и 376 кв.м.

Подземни нива:

– Второ подземно ниво: Общ гараж за две паркоместа с директен достъп от улицата, както и маневрено пространство. Това ниво е общо за двете къщи, но включва индивидуални входове към всяка от тях.

– Първо подземно ниво: Два кабинета, всеки със самостоятелна баня, подходящи за домашен офис или допълнителни жилищни нужди

Надземни нива:

– Първи надземен етаж: Две просторни спални, всяка със самостоятелна баня, както и килер за допълнително съхранение

– Втори надземен етаж: Голямо отворено дневно пространство, което включва кътове за готвене, хранене и почивка, допълнителен санитарен възел и изобилие от естествена светлина

Къща 3:

Етажност: Един подземен и три надземни етажа

Обща РЗП: 343 кв.м.

Подземно ниво:

– Полуподземен гараж с капацитет за три паркоместа и директен автомобилен достъп от улицата.

Надземни нива:

– Първи надземен етаж: Три просторни спални, разпределени така, че да осигурят максимално спокойствие и удобство, както и килер и две бани

– Втори надземен етаж: Отворено дневно пространство с панорамни прозорци, което включва кухня, трапезария и кът за почивка, допълнителен санитарен възел и изход към тераса

– Трети надземен етаж: Частично ниво, което включва уютна стая, подходяща за кабинет, библиотека или детска стая, както и самостоятелен санитарен възел.

Конструкция и материали: Монолитна стоманобетонова конструкция, външни стени от керамични тухли с дебелина 25 см, PVC дограма с висока енергийна ефективност и петкамерен профил.

Топло- и шумоизолация: Външна изолация от EPS 10 см, топлоизолация от каменна вата на покривите (15 см), както и XPS изолация на подземните части.

Енергийна ефективност: Фотоволтаични панели, монтирани на покрива, с капацитет за производство до 20 kW електроенергия, което осигурява енергийна независимост

Удобства:

– Модерни инверторни климатични системи за отопление и охлаждане.

– Просторни вътрешни стълбища и асансьори, свързващи всички нива.

– Комфортно високи тавани: 3,20 м за подземните нива и 2,80 м за надземните.

– Озеленен двор, който допринася за приятна атмосфера и предлага място за отдих на открито.(http://www.yavlena.com/151134)