Продава се Къща в с. Ръжавец, Област Перник – 49 кв.м за 1960 €/кв.м

Недвижими имоти Перник, продава прекрасна къща в село Ръжавец, общ. Брезник, обл. Перник. Населеното място се намира на 58 км от град София (кв. Княжево), на 38 км от град Перник и на 22 км от град Брезник.

Парцелът е разположен в живописен тих и спокоен район под гората, обграден от зелени дървета. До къщата се стига по асфалтов път и 20-30 м проходим черен път с автомобилен достъп.

Предлаганият недвижим имот е УПИ-29 с масивна жилищна сграда – тухла/плоча (собствен, с нотариален акт):

– Застроена площ (ЗП): 49 кв.м.

– Разгъната застроена площ (РЗП): 73 кв.м.

– Двор: 398 кв.м.

– Веранда: 27 кв.м.

– Лятна кухня: 20 кв.м.

– Навес: 16 кв.м.

– Гараж: 14 кв.м.

Разпределение на помещенията в къщата по етажи:

– сутерен: две помещения, определени за механа или допълнителна спалня, както и мазе, които не са обзаведени, за довършителни ремонтни дейности;

– основен етаж: две стаи (детска и спалня), кухня и баня, всички ремонтирани, оборудвани и напълно обзаведени;

– таванско помещение.

Подобрения и нововъведения:

– терасиране на двора;

– саниране на къщата;

– PVC дограма с щори;

– нови екстериорни и интериорни врати;

– пелетна камина с радиатори във всички стаи на къщата, която може да се пуска и спира дистанционно;

– баня с два входа и достъп от към спалнята и кухнята, с интегрирана система за едновременно отключване и заключване на двете врати, чрез бутон;

– едната стая в сутерена е с изградено подово отопление;

– изградено масивно дървено стълбище към таванското помещение, където също може да се обособи допълнителна стая, в която има заложени тръби за радиатор, свързан с основното отопление;

– нова ел. инсталация;

– нова септична яма;

– нова дренажна система;

– хидрофорна система за осигуряване на постоянно силно налягане на водата;

– система за капково напояване на насаждения.

Сигурност, удобства и релакс:

– гараж;

– няколко навеса с прозрачни ветроупорни завеси;

– барбекю;

– 4 местно масивно джакузи с подгряване на водата, хидро и аеро-масаж;

– детски кът със съоръжения за игра;

– външно осветление;

– СОТ (с датчици във всички стаи и мазето, както и сензори за външна периметрова охрана) – платен до края на 2025 г.;

– застраховка на имота – валидна до м. юни 2026 г.;

– система за видеонаблюдение с 7 камери;

– интернет;

– телевизия.

Обзавеждане:

– кухня (по поръчка): двустранни долни и горни шкафове, чешма и мивка, печка и абсорбатор, пералня и съдомиялна, малка маса с 4 стола и телевизор;

– детска стая – две легла, ракла, гардероб, разтегателна маса и телевизор;

– спалня (по поръчка) – легло с две нощни шкафчета, гардероб, скрин и телевизор;

– баня – пълно обзавеждане с душ кабина.

* Обзавеждането на къщата е включено в цената.

* Обявената цена подлежи на коментар при реален интерес на място.

Готови документи за сделка!

Като бонус към тази недвижима собственост, получавате право да ползвате още два съседни имота, както следва:

1. УПИ-27 с паянтова жилищна сграда (с право на безсрочно и безвъзмездно ползване, с предварителен договор):

– Застроена площ: 47.5 кв.м.

– Двор: 408 кв.м.

2. Неурегулиран ПИ-24 (с право на безсрочно и безвъзмездно ползване, с предварителен договор):

– Площ: 1056 кв.м.

Запишете своят час за оглед още сега!

08******22

Иво Иванов