Продава се Къща в с. Теменуга, Област Велико Търново – 100 кв.м за 450 €/кв.м

Поддържан, готов за нанасяне имот за продажба, разположен в живописното село Теменуга – само на 9 км от главния път София–Варна, на 30 км от Велико Търново. Районът предлага спокойствие, красива природа и отлични условия както за целогодишно живеене, така и за отдих и почивка.

Имотът разполага с двор с площ от 1 200 кв.м, облагороден и добре поддържан, предоставящ достатъчно пространство за градина, отдих и различни дейности. В него са разположени две жилищни сгради с обща разгъната застроена площ около 100 кв.м.

Основната къща е на две нива. Приземният етаж включва механа, склад, баня с тоалетна и мокро помещение и е запазен в автентичния си вид, създаващ уютна атмосфера и усещане за традиционен български дом. На първия етаж са разположени антре, дневна, две спални и просторно помещение с директен вход от улицата, което може да бъде използвано като кабинет, ателие, работилница, офис или за друг вид дейност.

Втората жилищна сграда е едноетажна и включва кухня, трапезария и голяма стая, която може да бъде обособена като допълнителна спалня, дневна или гостна. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, което позволява непосредственото му използване.

Сред основните предимства на имота са отоплението на дърва, частично подменената електрическа инсталация, наличието на трифазен ток, ново ВиК, СОТ и видеонаблюдение. Имотът разполага със собствен кладенец с хидрофорна система, който осигурява необходимото водоснабдяване на дома. Селото не е свързано с централна водопроводна мрежа, но наличието на собствен водоизточник е практично решение за имота. В двора са обособени навес с подходяща зона за барбекю, функционираща външна пещ, външна чешма и приятна площадка под плодна лозница, създаваща отлично място за отдих и семейни събирания. На разположение са и две допълнителни стопански постройки, които могат да бъдат използвани за складови, селскостопански или други нужди.

Село Теменуга е тихо и спокойно място с красива природа и река в близост. В селото живеят както българи, така и чужденци, а през летните месеци населеното място се оживява. До селото се достига по селски път, част от който е неасфалтиран, което допринася за спокойната и уединена атмосфера на района. В момента се извършва подмяна на съществуващата водопреносна инфраструктура, а има и одобрен проект за ремонт на част от достъпния път към селото.

Имотът е в много добро общо състояние и позволява незабавно ползване, като същевременно предлага възможност за допълнителни подобрения и преустройства според предпочитанията на новия собственик. Отличен избор за постоянно живеене, ваканционен дом или имот за отдих, съчетаващ спокойствието на селската среда с удобен достъп до Велико Търново и основната пътна мрежа.

Реф. номер: 155081