Продава се Къща в с. Згалево, Област Плевен – 75 кв.м за 694 €/кв.м

Здравейте! Продавам УПИ-V-258, състоящ се от двуетажна масивна къща, ведно със стопанска постройка.Имотът се намира на оживена и широка улица с млади хора в близост до центъра на селото. Във всяка една от околните къщи, живущите разполагат с герани с дълбочина от 7-10 м., като е възможен и само сондаж и присъединяването му към чисто новата ВиК мрежа в къщата. Къщата разполага с 2 спални на втория етаж и чисто нова баня, а първият етаж със стая тип всекидневна с площ около 18 кв.м, както и кухненско помещение с около 10 кв.м, с чисто нова кухня.(В цената влиза и цялото кухненско оборудване и ел.уреди) Къщата е закупена от мен през 2019 година,като същата има стабилен гредоред, който бе обследван от строителни конструктори преди да започнат каквито и да е ремонтни дейности, като къщата е с масивни керпичени дувари, като по нея е извършен основен ремонт: -Поправка на покрив, заедно с поставяне на чисто нови улуци. -Външна изолация 12 см. -Изцяло нова PVC дограма, както и PVC врати. -Изцяло подменено ВиК, още от уличната мрежа до шахтата за вода, както и цялостна подмяна на ВиК от шахтата към цялата къща. -Изцяло нова септична яма, ведно с чисто нови тръби за отхождане на мръсна вода, както от 2-рия етаж на къщата, така и от 1-вия. -Изцяло подменена ел.инсталация на цялата къща, с изход към евентуални нови бъдещи постройки. -Бетонирани пътеки, ведно с бордюри. -Кабели за телевизия и интернет, така че д не са видими. -Чисто нови интериорни врати. -Замазка (съобразена с това, че къщата е гредоред) + чисто нов ламинат на 2-рия етаж. -2 броя климатици Daikin на около 1 година и половина (12-ки)- по един на всеки от етажите, които гарантирам затоплят и охлаждат добре помещенията. -Замазка в кухня и поставяне на гранитогрес. -Отливане на около 13 см.бетон на приземен етаж с цел заздравяване на основите на къщата и поставяне на висококачествен гранитогрес (непързалящ се). -Изцяло преобразуване и бетониране на стълбище, ведно с парапет с цел безопасност водещи към 2-рия етаж. -В цената влиза висококачествени камери за видеонаблюдение (с окабеляване). -Оформен и поддържан двор с плодородна почва. -Оформена овощна градина с 8 вида дървета.(плодни) -Нова ограда с бетонни колове, както и чисто нова телена мрежа на граница с комшии (дебела и нераждива мрежа). По къщата не са жалени средства, като е полаган доста труд и е правена с изключително желание (мерак), като при сериозен интерес бих направил коментар по отношение на цената, но в рамките на разумното с оглед огромните вложения, както и немалката сума заплатена на архитекти и институции по отношение на бъдещия проект за 2-ра къща в имота, като разбира се това ще се инкорпорира и в бъдещия Нотариален акт и всички необходими административни дейности. Същи така при сериозен интерес бих представил снимки от всички етапи на ремонта, но поради ограничение в снимковия материал в сайта не бих могъл към настоящия етап. НЕНАПОСЛЕДНО място държа да отбележа, че в цената се включва Проект за едноетажна къща до съществуващата поради възможност за използване на предишни стопански постройки и увеличаване на стаите. В проекта влиза и гараж, като за горепосоченото разполагам с декларации-съгласие от съседи за строеж на граници, както и разрешително за строеж към 6-та категория ( не е необходимо да се изваждат актове или да строи лицензирана фирма) -Ведно с разрешителното има и положително становище от Електрохолд за трифазен ток, както и проект от ел.инженер. В цената влиза и цялото обзавеждане. Причината за продажбата е липсата на възможност за адекватни грижи за имота, каквито винаги съм полагал, а към настоящия момент не бих могъл да предложа с оглед на което считам за редно да продам имота си, за да може друг да го ползва по отпимален начин. При интерес от Ваша страна моля да позвъните на телефон: 08******99, като държа да отбележа, че ИМОТЪТ ЩЕ СЕ ПРОДАДЕ ЛИЧНО ОТ МЕН И БЕЗ БРОКЕРИ, с оглед на което моля такива да не звънят, тъй като обявата ще бъде предлагана единствено и само от мен в качеството си на собственик. , тел.: 08******99

Редакция на текста Редакция на снимки и местоположение