Продава се Къща в София, Бояна – 360 кв.м за 2078 €/кв.м

Къща тип А е с обща квадратура 360.55 кв.м. разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса има общо 3 такива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага.

Всяка къща от този тип има три етажа: сутерен, първи и втори етаж .

В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две паркоместа пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м

На първия етаж над сутерена са разположени: входно антре – 17,90 кв.м., стълбище 6,50 кв.м., просторна кухня с трапезария – 23,5ю кв.м., всекидневна – 30,18 кв.м., в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), самостоятелна баня с тоалетна – 4,21 кв.м., тераса – веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина – 13,21 кв.м.. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м.

На втория етаж са разположени: вестибюл – 16,27 кв.м., баня с тоалетна – 6,10кв.м., спалня 1 – 21,04 кв.м с дрешник от 5,65 кв.м., спалня 2 – 19 кв.м. , спалня 3 – 15,28 кв.м. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина – 13,21 кв.м.. Височина на таваните на места до 3,30м.

Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените.

Къщата има собствен парцел, с който се продава. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса.

Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн.

За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода.

За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне.

За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах.

За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет.

За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофона система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца.

Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи.

ЗА КОМПЛЕКСА:

Смело можем да заявим, че това е първият по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи строен в България. Всички детайли са уникални по рода си и не са правени преди това със същия дизайн. Самите къщи са проектирани индивидуално специално за нас и в света нямат аналози.

Всичко е изпълнено по проект. Има централна портална врата, паркинги за гости, сграда за административно обслужване, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, уличното осветление, автоматизираната поливна система, предварително инсталирани всички системи за отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление, термопомпен бойлер 270л., умна система за управление през телефон на всяка къща, домофонна система и много др.

Това е първия по рода си инвестиционен, екологичен и луксозен жилищен комплекс от затворен тип, строен по финландска технология в България. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата ( НДК). Селището е изградено върху обща площ от 12330 кв.м. Състои се от 13 еднофамилни къщи с РЗП от 360,55 кв.м. до 441 кв.м., с обща РЗП 5490кв.м., административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са три типа: тип А – 3 къщи, тип Б – 9 къщи и тип В – 1 къща. Всяка къща притежава собствен парцел с реални граници и съседи с размери от 600 кв.м. до 920 кв.м, с който се продава всяка къща.