Продава се Къща в София, Център – 300 кв.м за 1634 €/кв.м

Къщата се продава директно от собственика!Не работя с агенции!

Еднофамилна къща в централната част на квартал Горна Баня с модерна архитектура. Намира се на асфалтов път с целогодишен достъп и само на 1200м от центъра на Горна баня, на 2км от бъдеща станция на метрото, под Италианския лицей, на 10км от Центъра на София, с невероятна панорама към София и Витоша, чист въздух и тишина.

Триетажна – 300 кв.м РЗП

На къщата е правен основен ремонт 2010год.

Изградена от висококачествени материали, външна топлоизолация, с просторни помещения и богато остъкляване. СОТ и видеонаблюдение. Интернет, телевизия и сателитна чиния. Газифицирана – отоплението е с две алтернативи: отоплителен котел на нафта и котел на газ, алуминиеви радиатори, бързонагряващ газов бойлер 200литра и слънчев колектор за топла вода. Напълно обзаведена. Собствено пречиствателно съоръжение.

Двор – 534 м2, заграден с висок плътен дувар. Поддържан равен озеленен и аранжиран двор с басейн (40 куб.). Басейна е с водна детска пързалка, лятно и зимно покривало, отопление и робот за почистване. Допълнителна постройка в двора за складиране на материали.

Къщата се състои от:

– приземен етаж: двоен гараж (фитнес), котелно, склад, топла връзка към 1 етаж

– 1 етаж: лятна закрита градина с лятна кухня и с отворена камина, входно антре, WC, кухня с трапезария, просторна дневна с камина и френски прозорци към двора, родителска спалня с баня.

– 2 етаж: дневна с френски прозорци към двора и две детски стаи, баня с прозорец и WC

– 3 етаж: голяма спалня (кабинет, студио) с панорамен балкон, WC.

Все още район Горна баня е подценен в инвестиционно отношение поради недобрата транспортна инфраструктура, но до края на 2020 г.предстои изграждането на метростанция само на 1,6км по права линия от къщата. Предстои и разширение на южната дъга на Околовръстно шосе, което заедно с метрополитена ще спомогне за пълното разгръщане на потенциала на района и заедно с наличието на лечебни минерални извори, чист въздух и запазена околна среда да го превърне в един от най-предпочитаните и елитни райони на София.