Продава се Къща в София, Дружба 2 – 207 кв.м за 2102 €/кв.м

Завършено строителство с Акт 15! Очаква се АКТ 16. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Продава се южна къща близнак с 5 спални. Възможно е прехвърляне на Акт 15. Условия за плащане: 1.При подписване на предварителен договор 10%; При прехвърляне 70%. След Акт 16- останалите 20%. Разположена в градска среда в близост до магазин ‘Фантастико’. Намира се в гр. Банкя, кв. ‘Изгрев’, ул.’Райна Княгиня’, пресечка на ул. ‘София’, в тих и спокоен квартал, с идентификатор 32216.2292.2959. Къщата е на разстояние: – 5 минути с кола до Околовръстен път на София; – 5 минути пеша от магазин Фантастико , Спиди, Еконт, кафенета и магазини; – 20 до 25 минути с кола до ЦУМ и бул. Витоша в центъра на София; Къщата разполага с две паркоместа и малък самостоятелен двор. Застроена площ на първи етаж 65 кв.м. Разгъната застроена площ 207 кв.м. На първи етаж са разположени дневна с кухня и трапезария с площ 45.4 кв.м., стълбище, антре, тоалетна и малък склад. На втори етаж има голяма родителска спалня -18 кв.м., дрешник – 4кв.м., баня – 4кв.м., спалня 2 ( може да се ползва за кабинет) -12,3кв.м., мокро помещение -3,4кв.м. и тераса -7,2кв.м. На третия етаж има три спални и една баня. Спалня 3 -11,5кв.м., спалня 4 13,7кв.м. спалня 5 10,7кв.м. и баня 4,5кв.м. Къщата е с изложения Юг, Изток и Запад. Обособена е веранда, покрита с дървена пергола пред дневната на източната фасада. Етап за завършеност на къщата при издаване: 1.Акт 16-въведена в експлоатация, напълно завършена къща с шпакловка и замазка; 2. С изградени ВИК и Електро. 3. Озеленен двор с алеи, веранда и дървена пергола. 4. Напълно ограден и самостоятелен двор. 5. Входна врата и дограма от висок клас. 6. Отделна партида за ток и вода. 7. Имотът е захранен с централен водопровод и канализация, изградени през 2024г. по водния цикъл на гр. Банкя. 8. Къщата е напълно самостоятелна, на отделна конструкция от съседният близнак, със самостоятелен вход и две паркоместа. Има ясно отделена площ за ползване и паркоместа, уредени в чрез документа за собственост. 9. За къщата е разработен интериорен проект на първи етаж. 10. В цената е включено подово отопление. Сделката е частна и е освободена от ДДС. Моля, брокери да се свързват с нас, само ако представляват конкретен клиент и уреждат финансови отношения само с него. Продавачът не предвижда комисионна за брокер при продажба.