Продава се Къща в София, Враждебна – 45 кв.м за 2934 €/кв.м

Обзаведена къща след цялостен основен ремонт с двор м2 в кв.Враждебна, до автобусна спирка, училище, детска градина, търговски обекти и предстояща метростанция.

Отлична локация! Изгодно предложение!

Разпределение на къщата с площ 37 м2:

– дневна с кухненски бокс;;

– спалня;

– баня и тоалетна.

В имота има още:

– предверие 2 м2 пред входа на къщата с нова PVC дограма, приобщено към къщата;

– малка сграда 6 м2 с нов покрив Брамак, ползвана за склад, залепена до къщата.

Къщата е монолитна след цялостен основен ремонт, извършен през 2022-2023 г., а именно:

– нов покрив Брамак;

– нова трикамерна PVC дограма Профилинк;

– външна топлоизолация 10 см;

– вътрешна топлоизолация 5 см каменна вата и гипсокартон;

– стени – шпакловка и латекс;

– вътрешни интериорни врати;

– подова настилка в стаите – ламинат;

– банята – теракота със стилна душ кабина.

Урегулираният имот се намира на асфалтирана улица, сред красиви къщи, с лице 15 м към улицата. Има партиди за ток и вода, както и централна канализация.

Къщата e напълно и съвременно обзаведена през 2023 г. От предверието се влиза в дневната с кухненския бокс, в дясно е спалнята, я в ляво е банята. Кухненският бокс е с вградени шкафове и всички необходими уреди за едно домакинство: хладилник, миална машина, фурна, котлони, абсурбатор. В дневният тракт има: висока подвижна маса, 4 бр. високи столове, разтегателен диван, правен по поръчка за съответното мястото, вертикални щори на прозореца. В спалнята има: спалня, двукрилен гардероб, шкаф с 3 чекмеджета, електрическа камина, телевизор и вертикални щори на прозореца. В дневната има електрически радиатор, който много бързо затопля всички помещения. Банята е изскано ремонтирана, със стилна душ кабина, има и прозорец. Пералнята е статуирана в банята.

Дворът с площ 246 м2 е равен, ограден и с много зеленина.

Имотът попада в урбанизирана зона – Жм жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване с параметри на застрояване:

– плътност на застрояване 40 %:

– КИНТ 1,3;

– минимално озеленяване 40 %;

– кота корниз 10 м.

Имотът се намира до автобусна спирка на автобуси: 78, 12 и 14, както и в близост до предстояща метростанция. Има бърз достъп до бул. Ботевградско шосе, Околовръстен път, Северна скоростна тангента, магистрали Хемус и Тракия.

Един собственик, изрядни документи. Подговен е пълният комплект документи за изповядване на сделка и е проверен от нотариус.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1822