Продава се Къща в Варна, Център – 821 кв.м за 1056 €/кв.м

Агенция Живена предлага за продажба многофамилна къща, тип кооперация с 4 самостоятелни апартаменти, в центъра на град Варна, зад Катедралата. Сградата е завършена през 1997 година, планирана с щедро разпределени помещения – големи спални и бани, широки и комфортни холови помещения и възможности за различни варианти на преразпределяне по желание на бъдещите собственици. Състоянието на имота е отлично – годно за обитаване без необходимост от основен ремонт, като имотът се предлага в готов вид за ползване, с обзавеждане. Сградата се намира в комуникативен централен район – кратки пешеходни разстояния до Катедралата, бул. Владислав Варненчик, Морската градина, търговски улици, аптеки, болници, стоматология, супермаркети, спирки, детски градини и училища. Пълна дигитална паспортизация придружава наборът от документи, даваща възможност за включване към програми за енергийна ефективност и саниране по вкус на новия собственик.

РЗП НА ОБЕКТА е 821.14 кв.м, ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ – 779.14 кв.м, ЗАКРИТА ДВОРНА ПЛОЩ – 42.00 кв.м, ОБЩА ДВОРНА ПЛОЩ – 168 кв.м.

Разпределението е, както следва:

– Сутеренно ниво (131.47 кв. м), състоящо се от 4 самостоятелни изби – стълбищна клетка (14.54 кв.м); коридор (21.34 кв.м); изба 1 (18.27 кв.м); изба 2 (28.68 кв.м); изба 3 (30.40 кв.м); изба 4 (18.24 кв.м);

– Партерно ниво (143.34 кв. м), състоящо се от два гаража, санитарен възел, помещение – тип офис, закрит двор, завършен с клинкерна настилка, покрит с навесна конструкция от масивна дървесина; – стълбищна клетка (14.56 кв.м); коридор (23.54 кв.м); гараж 1 (17.84 кв.м); гараж 2 (67.21 кв.м), офис (17.43 кв.м); санитарен възел (2.76 кв.м); закрита дворна площ (42.00 кв.м);

– Първи жилищен етаж (139.16 кв. м) – Тристаен апартамент: стълбищна клетка (14.56 кв.м); коридор (11.03 кв.м); хол + трапезария + кухня (52.54 кв.м; спалня 1 (19.80 кв.м); спалня 2 (19.80 кв.м); санитарен възел (9.75 кв.м); открита тераса 1 (7.78 кв.м); открита тераса 2 (3.90 кв.м);

– Втори жилищен етаж (139.16 кв. м) – Тристаен апартамент: стълбищна клетка (14.56 кв.м); коридор (11.03 кв.м); хол + трапезария + кухня (52.54 кв.м; спалня 1 (19.80 кв.м); спалня 2 (19.80 кв.м); санитарен възел (9.75 кв.м); открита тераса 1 (7.78 кв.м); открита тераса 2 (3.90 кв.м);

– Трети жилищен етаж (141.21 кв.м) – Тристаен апартамент: стълбищна клетка (14.56 кв.м); коридор (6.20 кв.м); гардеробна (20.50 кв.м); спалня 1 (18.40 кв.м); санитарен възел към спалня 1 (5.00 кв.м); спалня 2 (21.62 кв.м); санитарен възел (3.60 кв.м); килер (1.30 кв.м); открита тераса 1 (7.78 кв.м); открита тераса 2 (42.25 кв.м);

– Четвърти (последен) жилищен етаж (84.80 кв.м) – Двустаен апартамент: стълбищна клетка (3.25 кв.м); коридор (7.70 кв.м); хол + кухненски бокс (28.60 кв.м); спалня (17.40 кв.м); санитарен възел (4.60 кв.м); килер (2.40 кв.м); закрита тераса 1 (7.10 кв.м); закрита тераса 2 (5.00 кв.м); закрита тераса 3 (8.75 кв.м).

Всеки от жилищните етажи е обособен като самостоятелен апартамент, разполагащи със собствени санитарни възли. Строителството е монолитно, със стоманобетонна конструкция, тухла; алуминиева дограма. Подови настилки: естествен камък, теракота, естествен паркет. Първи и втори жилищни етажи разполагат с камина; втори, трети и последен жилищни етажи разполагат с климатици. Обектът е годен за обитаване, без препоръки за основен ремонт.

Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 5450