Продава се Къща в Варна, м-т Боровец – юг – 170 кв.м за 1318 €/кв.м

ТОП ЛОКАЦИЯ!!! НАЙ-ХУБАВИЯ ПАРЦЕЛ НА НАЙ-ХУБАВОТО МЯСТО ЗА ЖИВЕЕНЕ ВЪВ ВАРНА!!! Точното местоположение в google maps може да бъде видяно от този линк maps.app.goo.gl/ZYN66tP8LznDUBLE6 Къщата е пред Акт 15 и е вписана в кадастъра. Намира се на 1 км от кв. Галата, на самата табела на Боровец, на 20 м от спирка Санта Мария. Възможност за закупуване на целия двор от 1000 кв.м с лице към ГЛАВНИЯ ПЪТ, заедно с налична втора партида за ток и вода, както и готов проект за втора къща. Окончателни договори с енерго и ВиК. На битов ток. Захранва се с вода директно от централния водопровод на главния път. Има улично осветление. В съседство има големи къщи на лекари и архитект, ползват се целогодишно. Къщата е на два етажа, състои се от дневна, три спални, две бани с тоалетна, гараж, килер към гаража, веранда, тераса и балкон. От втория етаж има разкошна морска панорама, при ясно време се вижда дори нос Калиакра. Дворът е пълен с плодни дръвчета. Къщата е масивна, изградена с най-качествените материали и има архив от снимки на всички етапи от строителството и. Разполага със сертификати за качеството на бетона от Централна морска строителна лаборатория ‘ТРАНССТРОЙ’ и подробна документация. Зидана е с тухли Wienerberger Porotherm 25. Фасадата е измазана и изолирана със стиропор Austrotherm, положени са мрежа и шпакловка, използвано е лепило Ceresit. Вътре е измазана и на замазки, PVC дограма троен стъклопакет, дървени врати, парапет и чисто нова кухня – импрегнирани и лакирани със Sokrates. Всички греди са импрегнирани с Bochemit, за цялостна защита на дървесината. Има проект за домашна автоматизация с положено окабеляване, изведено до сървърно помещение под стълбите. Налични са камина и климатици във всяка стая. Закупени са 200 кв. м гранитогрес – тъмен бамбук 60x60x1 см, предвидени за вътрешна и външна облицовка. Имота се предлага директно от собственика и не е включен комисион за посредническите агенции.