Продава се Къща в Варна, м-т Боровец – юг – 170 кв.м за 1400 €/кв.м

КОМПЛЕКС ARDELLY CITY HOUSE – ТВОЯТ ДОМ !

Предлагаме за продажба двуетажнa къщa в м-т Боровец-Юг. Имотът е с РЗП 169.1 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж със застроена площ 69,4 кв.м, се състои от входно антре и стълбище към втори етаж (7,5 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (37,5 кв.м), баня с тоалетна (3,0 кв.м), килер (5,3 кв.м) и складово помещение (3,5 кв.м) .Към етажа има и просторна веранда от 15 кв.м.

Вторият етаж със застроена площ 99,7 кв.м, включва три спални. Едната (16,2 кв.м.) е със собствен санитарен възел (4,7 кв.м.) и тераса ( 5,7 кв.м.). За втората (15,3 кв.м) и третата (14,9 кв.м.) спални е предвиден общ санитарен възел (5,3 кв.м.) и тераса (6,0 кв.м.). На етажа е предвидено и перално помещение (2,3 кв.м.)

Изложението е изток / юг / запад.

Строителството ще бъде извършено с изключително качествени материали:

– Kерамични зидарски блокове с вертикални отвори за по-добра топлоизолация – ( WIENEREBERGER / CLIMATON ).

– Топлоизолационна система (CERESIT / BAUMIT)

– Пвц / алуминиева дограма с троен стъклопакет включващ Енерджи и КА стъкла.

– Покрив – топлоизолация Фибран / Каменна вата, крайно покритие PVC / TPO мембрана SIKA.

Къщата ще бъде завършена, съгласно БДС с опция за довършване до ключ.

Към имота има две паркоместа.

Комплексът е на 70 м. от автобусна спирка, аптека и магазини. Едни от най- хубавите плажове на гр. Варна ( Аспарухово, Фичоза и Черноморец ) са само на 7-10 мин. с автомобил, като за толкова време се стига и до центъра на града.

Ако търсите просторен имот, потънал в зеленина, далеч от шума на големия град, на крачка от най-красивите плажове на Варна, но в същото време с бърз и лесен достъп до главния път, КОМПЛЕКС ARDELLY CITY HOUSE Е ТВОЯТ ДОМ.

Боровец е местност край Варна.

Тя е южната вилна зона на морската столица с население от над 15 000 д. към 2022 г. Отстои на 3 км южно от квартал Аспарухово и практически се слива с квартал Галата. Част е от район Аспарухово. Около него растат иглолистни гори, откъдето носи и името си.

Има прекрасна панорамна гледка към Варненския залив и към самото море. В близост до него се намира местността Паша дере, известна с дивата си природа и романтични заливи, както и курортите Черноморец и Фичоза.

През 2012 г. Боровец получава статут на селищно образувание.

Отлична локация в непосредствена близост до: Параклис Св. Пророк Илия

Автобусна спирка: 70 метра.

Международно летище: 21 километра.

Идеален имот за спокоен и свободен живот в рамките на града. Имотът е подходящ също и за инвестиция и къща за отдих на 10 км от центъра на град Варна, в близост до главния път и автобусна спирка, както и до хранителен магазин и морския бряг.