Продава се Къща в Велико Търново, Варуша – 165 кв.м за 402 €/кв.м

Предлагаме за продажба двуетажна къща с панорамна гледка и компактно дворно пространство, разположена в един от най-характерните и търсени квартали на Велико Търново – кв. Варуша. Районът се отличава с автентична атмосфера и е силно предпочитан както за живеене, така и за инвестиции, поради близостта си до центъра и постоянния туристически поток.

Имотът е с разгъната застроена площ от 165 кв.м, разпределена на два самостоятелни етажа с отделни входове – решение, което предоставя отлични възможности както за обособяване на две независими жилища, така и за развитие на туристическа дейност.

Първият етаж включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и веранда с излаз към улицата. Пространството се нуждае от ремонт и обновяване, което дава възможност за адаптиране според вкуса и нуждите на новия собственик.

Вторият етаж е със самостоятелен вход и предлага функционално разпределение: кухня, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса с красива панорамна гледка към града. Етажът е в много добро състояние, с направени подобрения като външна топлоизолация, ПВЦ дограма, подови настилки с ламинат и теракот, стени с латекс и реновиран санитарен възел.

Конструкцията на сградата е от камък и тухла, с южоизточно изложение. Къщата се продава необзаведена.

Към имота принадлежи двор с площ от 142 кв.м, добре поддържан и озеленен с асми, и дървен навес, обособяващ приятно място за отдих на открито.

Локацията е стратегическа – само на около 5 минути пешеходно разстояние от централната част на града и в непосредствена близост до Самоводската чаршия. Имотът представлява отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или превръщане в къща за гости.

Реф. номер:105599