Продава се Къща в Велико Търново, Варуша – 185 кв.м за 1784 €/кв.м

Продавам къща, в

с. Керека, община Дряново, област Габрово.

Квадратура: 185 кв.м., 138 кв.м. къща и 47 кв.м. двоен гараж.

Вид строителство: Тухла

Въведен в експлоатация 2026 г.

Двор: 850 кв.м.

Етаж: 1 от 1 с подпокривна плоча

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

УНИКАЛЕН ИМОТ! Чисто нова луксозна къща в с. Керека . Премиум ново строителство!

Статус: Акт 15 и акт 16 до нова година/ Пълна и изрядна документация по ЗУТ

Функционално разпределение: Просторен и слънчев хол / дневна с панорамни френски прозорци, 3 самостоятелни спални, 2 бани с тоалетни, 1 мокро помещение и склад / килер Гараж: 45 кв.м с автоматична ролетна врата.

За имота и строителството:

Представяме Ви изключителна еднофамилна къща, построена без компромис в качеството, с най-висок клас съвременни строителни материали! Единственият чисто нов имот с подобни параметри и изпълнение в целия район!

Документация и сигурност:

Пълна и изрядна документация по ЗУТ (всички разрешителни, проекти и акт 15, Акт 16 до нова година). Изградена професионална мълниезащитна система и заземяване. Пълна застраховка за всякакви рискове, гарантираща Вашето спокойствие.

Конструкция и зидария:

Висококачествени тухли Wienerberger, осигуряващи перфектна термо- и звукоизолация.

Дограма:

Premium 7-камерна дограма с троен стъклопакет и надеждна система тип Volkswagen за максимален комфорт и панорамна гледка.

Изолация и фасада: Цялостна топлоизолационна система и мазилки Baumit.

Вътрешни довършителни работи:

Стени на стабилна класическа машинна замазка и мазилка (БЕЗ гипсокартон).

Отопление и автономност:

Положено подово отопление в цялата къща. Изграден резервоар за вода (резервен водосъдържател 1500 л, вкопан в земята, за пълна автономност). Подготвена възможност за бързо включване на генератор при спиране на тока.

Двор и подход:

Двор от 840 кв.м, луксозно завършен с качествен паваж, терасиране и масивни стълбищни подходи.

Локация и преимущества на село Керека:

Имотът е разположен във високата част на селото, с директен и удобен достъп от главния път, а от задната страна граничи с гъста, чиста гора.

Стратегическо местоположение: Само на 6 км от Дряново, на 16 км от Велико Търново, на 30 км от Габрово и на 40 км от Севлиево

Панорама и спокойствие:

Разкрива прекрасен панорамен изглед към природата, съчетавайки пълно спокойствие с чист планински въздух.

Предпочитан район:

Бързо развиващо се населено място с отличен целогодишен достъп, идеално както за постоянно живеене, така и за луксозен извънградски дом.

Имот за ценители, търсещи максимален комфорт, пълна автономност и първокласно строителство!

Цена: 330 000 евро с включен ДДС. Издава се фактура от фирма.

Тел. 08******52