Продава се Магазин в Димитровград – 720 кв.м за 308 €/кв.м

ЕРА Имоти – Хасково предлага за продажба масивна тухлена сграда с функциониращ шивашки производствен цех, разположена в идеалния център на гр. Димитровград.

Имотът представлява двуетажна сграда с разгъната застроена площ от 720 кв.м, разположена върху самостоятелен парцел с площ от 830 кв.м, с осигурен двор и паркоместа. Сградата е проектирана и изградена съгласно всички действащи строителни норми и нормативи, с положена изолация и отлични експлоатационни характеристики.

Разпределение и функционалност:

Просторни производствени помещения, подходящи за шивашка и лека промишленост

Кухня с професионално кухненско оборудване

Санитарни възли и бани на всеки етаж

Банкетна зала

Изложбена зала, подходяща за представяне на продукция или търговска дейност

Собствен гараж

Няколко самостоятелни входа, осигуряващи гъвкавост при различни бизнес сценарии

Отоплението е решено с локално парно, а помещенията са светли, просторни и добре вентилирани, което гарантира комфортна работна среда за персонала през всички сезони.

Локация и инвестиционен потенциал:

Имотът се намира на изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до ЖП гарата, с лесен достъп за служители, доставчици и клиенти. Отличното местоположение и функционалното разпределение го правят подходящ както за производствена дейност, така и за административни, търговски, образователни, складови или смесени функции.

Сградата е с история на бивше училище и административен съд, което допълнително подчертава нейната стабилност, мащаб и адаптивност. Имотът позволява и обитаване, при необходимост от комбиниране на бизнес и жилищна функция.

Допълнителна информация:

Имотът се продава с възможност за закупуване на цялото налично оборудване за шивашки цех

Изключително подходящ за инвестиция с незабавна възвръщаемост или за развитие на дългосрочен бизнес проект

Рядка възможност за придобиване на многофункционален имот с утвърдено предназначение и стратегическа локация в центъра на Димитровград.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ.

Оферта №6800287