Продава се Магазин в с. Кранево, Област Добрич – 60 кв.м за 1350 €/кв.м

ПРОМО ДО КОЛЕДА. Цена от 67 к. евро при сключване на предварителен договор за продажба и на трите магазина с условие за сделка и плащане до коледа по следната схема:

Вариант 1: Плащане на 2 та магазина до коледа за 60к. евро и 3 ти в януари 2026г. за 7 к. евро или общо 67к. евро / 130к. лева/.

Вариант 2: Плащане на 1 магазин до коледа за 40 к. евро и 2 та магазина в януари 2026г. за 29 к. евро или общо 69к. евро/ 135к. лева/.

Вариант 3: Плащане до коледа САМО на 2 та магазина+земя за общо 61 к. евро или САМО третия магазин+земя за 30 к евро с условие. Приема се и плащане в лева. Цената е крайна.

Офертата включва 3 магазина с обща площ 60м2 + 102м2 от парцела на строеж отразени в нот. акт и кадастър. Всички подробности се обсъждат при лична среща в Русе.

ПРИ ОТЛОЖЕНО ПЛАЩАНЕ на трите магазина се сключва предварителен договор за продажба и незабавно използване и на 3 те магазина с условия и срокове като се прави първоначално плащане от 40 к. евро и се прехвърля собствеността на магазина от 20м2 с 34м2 парцел, а остатъка от 41 к. евро се плаща разсрочено до 24 месеца. След изплащането на фиксираната договорена цена се прехвърлят и останалите 2 магазина 40м2 с 68 м2 парцел. Възможна е и друга схема на плащане удовлетворяваща и двете страни. От собственик без НИКАКВА комисионна.

Прозрачна сделка. Разходни документи за 100% от сумите. Гарантирана пълна самостоятелност и ненамеса по време на договора. НАМИРАТ СЕ СРЕЩУ ЦЕНТРАЛЕН ВХОД НА ХОТЕЛ ИЗВОРА В КУРОРТ КРАНЕВО.

Офертата включва включва 3 магазина с обща площ 60м2 + 102м2 от парцела в който са построени отразени в нот. акт и кадастър. Всички подробности се обсъждат при лична среща в Русе. От собственик без НИКАКВА комисионна.

Магазините имат лице 10,5метра, без съседи отгоре и без такси поддръжка. Годишен данък 100 лв общо за трите. Има трифазен ток. Налични всички строителни книжа. САМОСТОЯТЕЛНИ! БЕЗ ТЕЖЕСТИ И С ПЕРФЕКТНИ ДОКУМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА ОТ СОБСТВЕНИК! Обявата е частна и не се дължи ДДС. ПРЕДСТАВЛЯВАТ 3 три съседни /двата обединени/ лицеви магазина на два нотариални акта с 10, 5м. витрина в курорт КРАНЕВО С ОБЩА ПЛОЩ 60кв.м2 + 102м2 собствена земя. ИМАТ 3 ВХОДА+3 ИЗХОДА, 3 WC, 3 СКЛАДА с 3 МИВКИ и вътрешна височина от 3 метра. 1ви магазин /1ви нот. акт/ с идентификатор: 39459.503.135.3.7 – 20м2 +34м2 земя по НОТАРИАЛЕН АКТ с лице и витрина от 3,5метра. Има тоалетна, малък склад с мивка и заден изход. 2ри и 3ти обединени /на 2ри нот акт/ магазини идентификатори: 39459.503.135.3.5 и 34959.503.135.3.6- 40м2 + 68м2 земя по НОТАРИАЛЕН АКТ с лице и витрина от 7 метра. Имат 2 тоалетни, 2 малки склада с 2 мивки, и 2 задни изхода. Продават се на два нотариални акта. Захранени с трифазен ток и вода и със собствени електромер и водомер. ВЪЗМОЖНО Е ОБЕДИНЯВАНЕТО ИМ В ЕДНО ПОМЕЩЕНИЕ ОТ 60м2 с 10, 5м ВИТРИНА и 3м ВЪТРЕШНА ВИСОЧИНА! През последните години са отдавани и работили: 1ви – 20м2 като телефонни кабини и масажно студио и 2ри – 40м2 като търговски обект и като лекарски кабинет и съседен на първия. Намират се на пътя за плажа, между много хотели и срещу централен вход на х-л Извора. Удобни са за отдаване под наем, за работа или почивка в сезона. Строителството е масивно. Продажба при нотариус по избор или чрез брокер на купувача. Нотариално прехвърляне на реалната продажна цена.