Продава се Магазин в София, Люлин 10 – 250 кв.м за 969 €/кв.м

Реф. № 013461

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба магазин в жк. Люлин 10, гр. София.

Основни параметри:

– Тип имот: Магазин / търговски обект

– Площ: 250 кв.м.

– Строителство: ЕПК, 1989 г.

– Етаж: Партер от 12

– Отопление: Електричество

Разпределение:

– Просторни търговски зали (свързани помежду си)

– Офис помещение

– Склад

– Помещение за персонал

– Отделни санитарни възли за клиенти и персонал

– Самостоятелен вход за зареждане

За имота:

Предлагаме голям търговски обект с площ от 250 кв.м., разположен на партерно ниво в жк. Люлин 10. Имотът се състои от няколко свързани търговски салона с различни площи, което позволява гъвкаво разпределение и адаптация според нуждите на бизнеса.

Обектът разполага с 18 метра лице към улица и големи витрини, осигуряващи отлична видимост и естествена светлина. Наличен е самостоятелен вход за зареждане с новоремонтиран подход, което е сериозно удобство за търговска дейност.

Имотът е оборудван с всички необходими инсталации – ВиК, електро, аспирация и вентилация, СОТ, интернет и озвучаване. В момента в обекта функционират търговски площи (сладкарница и магазин).

Съществува възможност за комбиниране на магазин със заведение, включително обособяване на външна градина.

Локация:

Имотът се намира на изключително комуникативно място в жк. Люлин 10, с директна видимост от бул. „Д-р Петър Дертлиев“ и бул. „Ген. Владимир Динчев“. В близост са разположени Западен парк, бул. „Сливница“ и ул. „Орион“, което осигурява отличен достъп.

Районът е оживен, с множество жилищни сгради, офиси, банки, магазини и учебни заведения, което гарантира постоянен човекопоток и отлични условия за развитие на бизнес.

Имотът е отличен избор за инвестиция или развитие на собствен бизнес – подходящ за магазин, заведение, шоурум, офис или друг тип търговска дейност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.