Продава се Магазин в София, Люлин 8 – 5078 кв.м за 1162 €/кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд продава цяла сграда до метростанция “Сливница” – ж.к. Люлин 8, на кръстовището на бул.Сливница и бул.Панчо Владигеров.

Предвид добрата търговска и комуникативна локация сградата е подходяща за разнообразни търговски дейности.

Проекта по който се завършва сградата, включва отделни обекти с различни дейности, както следва:

– Магазин за хранителни стоки със застроена площ 817 кв. м. на ниво -2, който е на ниво изход на метростанция „Сливница”

– Паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1

– Партер с 4 магазина и 1 аптека с площи от 35 кв. м. до 45 кв. м.

– Медицински център на 2 нива (партер и първи етаж) със застроена площ 388 кв. м. и самостоятелен вход

От 2-ри до 7-ми етаж, офиси с площи от 45 кв. м. до 550 кв. м. които са подходящи и за търговски площи.

Общо 5,078 кв.м. РЗП.

Отдаването под наем на всички обекти се очаква да генерира около 7% годишна доходност.

Сградата е с монолитна стоманобетонова скелетна конструкция. „Овалното” тяло е с облицовка от „еталбонд”, с ивично остъкляване с отваряеми прозорци. Шестетажното тяло е с окачена огледална стъклена фасада, също с отваряеми крила. В момента се извършват довършителни работи пред Акт 15, като има възможност и за продажба на напълно завършена сграда за 6 900 000 евро без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4061791