Продава се Многостаен апартамент в София, Лозенец – 286 кв.м за 2566 €/кв.м

БЕЗ КОМИСИОН !

АКТ 16 декември 2023 !

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен многостаен апартамент в нова 44-метрова модерна жилищна сграда, която включва магазини, офиси, 11 жилищни етажа и две подземни нива от затворени гаражи в кв.Кръстова вада!

Апартамента е със ЗП от 242 кв.м със следното функционално разпределение: просторна всекидневна /70 кв.м./, родителска спалня спалня/17 кв.м./ със собствена баня и тоалетна и дрешник, втора спалня /16кв.м./ със собствена баня с тоалетна,трета непреходна спалня /13 кв.м./, четвърта спалня/ 15 кв.м./ с гардеробна / 10.кв.м./, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и голям балкон към дневната.

Предава се в следното състояние :

Стени и тавани бял латекс.

Подове замазка.

Дограма: Последно поколение алуминиеви профили Reynaers Masterline 8 Hi, троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост и с два цвята на профилите – по RAL 7016 отвън и бели отвътре.

Монтирани блиндирани пожароустойчиви врати с МДФ с механично и електронно управление

Тераси завършени със студоустойчив гранитогрес.

Отопление, топла вода, газ: Сградата е изцяло обезпечена с качествена газова инсталация. Инсталациите са завършени до тапа. За всеки апартамент е предвиден монтаж на самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global.

Монтира се и цялостна система с обратими климатици De Dietrich с подходяща мощност. Предвидена е и възможност за допълнителен монтаж на електрически бойлер.

ВиК – инсталацията е от полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки- до тапа. Монтирани водомери с дистанционно отчитане.

Силни и слаби токове: Реализацията на цялостната електрическа инсталация е от ЕлКор с материали на Schneider Electric и Legrand. Оптичен кабел е предвиден до всеки апартамент с възможности за включване към всички национални оператори.

Домофонната цифрова инсталация на HiKVision е интелигентна видео уредба, с цветни терминали и автоматично разпознаване.

Предвидени са видеонаблюдение и периметрова охрана. Пожароизвестителната централа е на италианската фирма INIM.

Асансьори: Модерни бързи пътнически с безшумно електрическо задвижване на водещ производител Schindler с мотор и кабина от най-новата гама.

Предлагат се гаражи на цени от 51000 е.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни площи и изложения.

Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините.Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом.

Сградата е разположена на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ ‘Парадайз’, в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

*

За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20

*

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант

!ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.