Продава се Офис в София, Дружба 1 – 141 кв.м за 1744 €/кв.м

Офис 140,49 м2 с Акт 16 в нова представителна сграда в близост до Аерогара София. Възможност за паркомясто. БЕЗ КОМИСИОННА.

Цената е 245860,17 евро с включен ДДС.

Разпределение на светлата част на помещенията:

– фоайе 9,45 м2

– тераса 3,16 м2

– просторно офис помещение 62,40 м2

– кабинет 9,35 м2

– заседателна зала 17,10 м2

– балкон 3,41 м2

– санитарно помещение 6,80 м2 с мивка и две отделни тоалетни.

Офисът е 140,49 м2 със застроена площ 126,08 м2 на трети етаж в стилна нова сграда с луксозни общи части, изложение юг и запад. Предава се на шпакловка и замазка с метална входна врата с естествен фурнир. Дограмата е 5-камерна с 4-сезонен стъклопакет. Просторни и светли помещения.

На четвърти етаж се предлага идентичен офис със същата квадратура и цена.

Възможност за покупка на подземно паркомясто с цена 25000 евро с включен ДДС.

Сградата е монолитна-стоманобетонна, с два асансьора, луксозно изпълнени общи части с подова настилка гранит и окачени тавани. Строителството е изпълнено с висококачествени материали и много добра топлоизолация, с енергийна ефективност клас А. Изградени са външните връзки за ток и вода, както и трафопост с възможност за газифициране. Разполага с две подземни нива с паркоместа с нормални габарити. Всяко паркомясто е със самостоятелен токов кръг с отделен електромер за зареждане на електромобил. На партерния етаж в сградата има магазини и офиси.

Акт 16 – 2025 г.

В сградата има свободни за продажба тристайни апартамени и три офиса.

Много добра локация:

– в близост до аерогара София и метростанция – бърз и лесен достъп

– до автобусна спирка, а оттам бърза връзка до аерогарата и метростанция

– с бърз и лесен достъп до центъра на гр. София.

Близостта на сградата до Аерогара София и голямата концентрация на офисни сгради с български и чужди фирми е прекрасна възможност за отдаване на апартамента под наем.

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1935