Продава се Офис в София, Кръстова вада – 113 кв.м за 3558 €/кв.м

ЕРА Голд Ви представя представителен офис с просторна тераса за продажба в новострояща се луксозна сграда на бул. Черни връх в кв. Кръстова вада.

Разпределение: Входно антре с техническо помещение, 3 работни пространства, 2 бани с тоалетна и голяма тераса 42 кв. м. Изложение: Североизток.

Площ: 113 кв. м.

Застроена площ: 99 кв. м.

Етаж: 3

Предава се на мазилка Baumit Ratio 1000L с 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, входни блиндирани врати от Solid 55 и монтирани двуконтурен газов котел “Viessmann” и изградена система за подово отопление Опция за завършване до ключ.

ДЕТАЙЛИ

Тухли: “Wienerberger” porotherm 25 N+F

Дограма: алуминиеви профили Reynaers Master Line 8

Троен стъклопакет с външно стъкло AGC StopRay Vision 70

Каменна окачена фасада с 3 см дебелина на камъка

Топлоизолация фасада: Rockwool

Мазилки външни: Baumit CreativTop

Сухо строителство: Knauf

Хидроизолация: “Sika”

Луксозни общи части с настилки от мрамор, предвидена рецепция и портиер

Контрол на достъп с лицево разпознаване

Видеонаблюдение в общите части и околното пространство

Асансьор: Високоскоростен Smart KONE за 15 човека

АКТ 16 – Септември 2025 г.

Сградата разполага с подземен паркинг на 2 нива, с възможност за закупуване на паркоместа на цена 30 000 евро. Всички цени са без ДДС! Гъвкави схеми на плащане!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4004891