Продава се Парцел в Казанлък – 40000 кв.м за 26 €/кв.м

Продава се уникален имот с огромен потенциал – 40 дка земя, сгради и собствен трафопост в с. Габарево, обл. Стара Загора

Описание на имота:

Предлагаме за продажба многофункционален имот, който включва:

– 40 декара земя – с възможност за смяна на предназначението. Идеален както за селскостопанска дейност, така и за развитие на бизнес или туризъм.

– 15 сгради с обща площ от 7,300 кв.м – разнообразни по предназначение:

– 2 жилищни сгради годни за опбитаване

– Сгради, пригодени за цех за дограма, пластмаси и други производствени дейности.

– Навеси, складови помещения, плевни и стопански постройки.

– Част от сградите са тухлени, а други – с метална конструкция.

Инфраструктура и удобства:

– Ток и вода – налични, с изрядна инфраструктура.

– Собствен трафопост, осигуряващ необходимата електрическа мощност за бизнес дейности.

– Река Тунджа – минава на 200-300 метра от имота, осигуряваща допълнителна природна стойност и възможности за развитие на екотуризъм.

Локация:

– Имотът се намира на 20 км от град Казанлък, разположен само на 2-3 км от центъра на с. Габарево, с удобен достъп по неасфалтиран път.

– Тих и спокоен район, обграден от природа – чудесен за инвестиции в селски туризъм, агротуризъм или индустриална дейност.

Потенциал за развитие:

– Бизнес възможности: Подходящ за селскостопанска дейност, логистичен център, производство или складове.

– Туристически проект: Локацията близо до река Тунджа и природната среда го правят идеален за развитие на еко- или агротуристически комплекс.

– Жилищни проекти: Две от сградите са жилищни и могат да бъдат използвани за персонал или обитаване.

Юридическо състояние:

– Документи: Всички документи за продажба са изрядни, което гарантира безпроблемна сделка.

– Смяна на предназначението: Възможна за бъдещо развитие според нуждите на купувача.

Цена и преговори:

Възможност за договаряне спрямо намеренията и инвестиционните планове на купувача.

Предимства:

– Природна красота – близост до река Тунджа и спокойствие.

– Добра инфраструктура – налични ток, вода и собствен трафопост.

– Многофункционалност – подходящ както за бизнес, така и за туризъм.

– Лесен достъп – само на няколко километра от центъра на селото.