Продава се Парцел в с. Българево, Област Добрич – 9000 кв.м за 70 €/кв.м

Елитна инвестиция: Неповторим имот на скалистия бряг край Калиакра с изглед към безкрайността на Черно море – възможност за луксозен курортен комплекс

Представяме Ви несравнима възможност за инвестиция в най-престижния район на северното Черноморие – уникален имот на Калиакра, разположен в сърцето на землището на село Българево, Община Каварна. Това живописно село, известно със своята спокойна атмосфера и пленителна природа, е разположено само на няколко километра от легендарния нос Калиакра – символ на богатото историческо и културно наследство на България. В това идилично място, където времето сякаш е спряло, природата разказва истории, а морето се разпростира в безкрайност, Вашият бъдещ проект ще намери своето съвършено място.

Разположен на първа линия, върху величествен скалист бряг, този изключителен имот от 9 декара (8999 квадратни метра) разкрива пред вас неповторими панорамни гледки към безкрайното синьо на морето, където всяко утро и вечер са озарени от най-изящните изгреви и залези, които природата може да предложи. Със своята правилна правоъгълна форма и лесен достъп от локален път, този терен не само улеснява логистиката, но и предлага неограничени възможности за създаване на архитектурни шедьоври, които хармонично да се впишат в магическата природна среда.

Имотът е включен в Общия устройствен план, като е отреден за изграждане на курортен комплекс с максималните за Закона за устройството на Черноморското крайбрежие впечатляващи параметри: плътност на застрояване до 30%, интензивност до 1,5 и минимална озеленена площ от 50%, половината от която да бъде за дървесна растителност. Това означава, че върху тази земя може да се изгради застроена площ от около 2 700 кв.м и разгърната застроена площ до 13 500 кв.м, създавайки хармония между луксозната инфраструктура и природната среда. Задължителното озеленяване ще придаде уникален чар и екоустойчивост на бъдещия проект, създавайки истински оазис за почивка и отдих.

В непосредствена близост до този изключителен имот се намират най-престижните и изискани курортни обекти в региона – Комплекс Вили Калиакра и Градина и имението Le Rocher. Тези оазиси на лукса, съчетаващи елегантност и разкош, привличат туристическият елит и предоставят на своите гости безупречно обслужване и незабравими преживявания. Закупуването на този имот Ви дава изключителната възможност да се присъедините към този привилегирован кръг и да развиете свой собствен проект с неограничени възможности. Представете си върху скалите разположени луксозни хотели, апартаментни комплекси, вилни селища, и казино, които привличат високия клас клиенти от цял свят. Теренът е идеален за изграждане на обществени обекти, които да включват не само луксозни спа центрове и изискани ресторанти, но и спортни и рекреационни съоръжения, тенис кортове и зелени паркове, които да обогатят местната инфраструктура и да предложат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Тази инвестиция Ви предоставя шанс да създадете курорт, който не просто ще задоволи, но и ще надмине очакванията на най-взискателните клиенти, привличайки ги в свят на изисканост и изключителност, разположен в сърцето на едно от най-красивите места по българското Черноморие.

Имотът е част от приоритетните зони за въздействие в Плана за интегрирано развитие на Община Каварна, което го поставя в рамките на район с огромен икономически потенциал за ускорено и устойчиво развитие. Това гарантира стабилност и сигурност на Вашата инвестиция, като същевременно предлага на проекта Ви предимства и подкрепа на местно и национално ниво.

В непосредствена близост до имота се намира и един от най-значимите природни резервати на България – нос Калиакра, както и живописният залив и плаж Болата, и прочутата местност Дълбока с нейната известна мидена ферма. Болата е единственият български плаж, който е част от клуба на най-красивите плажове в света. Тези природни богатства създават неповторима атмосфера, която допълнително повишава стойността на вашата инвестиция, предоставяйки уникални възможности за развитие на туризма.

Важно е да подчертаем, че имотът е съвместим с предметите и целите за опазване в защитените зони от Натура 2000, без да налага ограничителни мерки за опазване. Това означава, че курортният проект ще бъде реализиран без ограничения, осигурявайки максимална гъвкавост и свобода на действие на бъдещите инвеститори. Крайбрежната територия на Община Каварна е почти изцяло заета от приоритетни местообитания, поставени под строг контрол за опазване. Това прави възможностите за изграждане на нови курортни обекти в региона изключително ограничени. В резултат, конкуренцията за бъдещите инвеститори е минимална, а това гарантира, че вашият проект ще бъде сред малкото избрани и привилегировани възможности за развитие в този уникален район. Единствените курортни обекти, които ще продължат да доминират в този регион, ще бъдат съществуващите комплекси Вили Калиакра и Градина и Le Rocher, заедно с потенциалния нов проект в този имот.

Тази рядка възможност за инвестиция Ви предоставя не само стабилност и възвращаемост, но и престижът да бъдете част от един изключителен регион, където природната красота, културното наследство и модерното развитие се съчетават в съвършена хармония.

Не пропускайте шанса да станете собственик на този уникален имот, който предлага неограничени възможности за бъдещо развитие и успех!