Продава се Парцел в с. Равна гора, Област Варна – 6000 кв.м за 11 €/кв.м

Български / English / Deutsch / Русский

— — — — — — — — — — — — — —

Български:

Директно от собственик – продавам имот с площ 6 дка (6000 кв.м) до ресторант „Пода“, в землището на с. Равна гора, общ. Аврен, обл. Варна.

Имотът е с отличен достъп и граничи по дължината си с път. Намира се:

– източно от международния път Варна – Бургас (Е87);

– на около 280 м от брега на р. Камчия;

– западно от КК Камчия и Черно море;

– на около 25 км от Варна.

Районът е тих, екологичен и без промишленост, с чист въздух и много околни гори.

Основно предимство на имота:

– Сменен статут – „Вилно строителство“

– Документално изряден

– Издадено разрешение за строеж (за три двуетажни къщи)

Към обявата са приложени:

– официална одобрена схема на имота с разположението на трите къщи;

– план/разпределение на етажите;

– примерни 3D визуализации (външни и вътрешни).

Имотът е подходящ за:

– инвестиционен проект;

– комплекс от вилни/семейни къщи;

– лично строителство в район с много добра локация и природа.

Точен идентификатор на имота (ПИ): 61128.28.18

Съседният парцел №17 също е обявен за продажба и можем да съдействаме, ако имате нужда от повече квадратура.

— — — — — — — — — — — — — —

English:

Directly from the owner – I am selling a property with an area of 6 decares (6,000 sq.m) in the area of Poda Restaurant, in the land of Ravna Gora village, Avren Municipality, Varna Region.

The property has excellent access and borders a road along its full length. It is located:

– east of the international Varna–Burgas road (E87);

– about 280 m from the bank of the Kamchia River;

– west of Kamchia Resort Complex and the Black Sea;

– about 25 km from Varna.

The area is quiet, environmentally clean, and free of industrial activity, with fresh air and many surrounding forests.

Main advantages of the property:

– Changed status / zoning – “Villa development”

– All documentation is in order

– Issued building permit (for three two-storey houses)

The listing includes:

– an officially approved site layout plan showing the positioning of the three houses;

– floor plans / layouts for the storeys;

– sample 3D visualizations (exterior and interior).

The property is suitable for:

– an investment project;

– a complex of villa/family houses;

– private construction in an area with an excellent location and natural surroundings.

Exact property (cadastral parcel) identifier: 61128.28.18

The adjacent parcel No. 17 is also listed for sale, and we can assist if you need a larger total area.

— — — — — — — — — — — — — —

Deutsch:

Direkt vom Eigentümer – ich verkaufe ein Grundstück mit einer Fläche von 6 Dekar (6.000 m²) im Bereich des Restaurants „Poda“, in der Gemarkung des Dorfes Ravna Gora, Gemeinde Avren, Region Varna.

Das Grundstück ist sehr gut erreichbar und grenzt über seine gesamte Länge an eine Straße. Es befindet sich:

– östlich der internationalen Straße Varna – Burgas (E87);

– ca. 280 m vom Ufer des Flusses Kamchia entfernt;

– westlich des Ferienkomplexes Kamchia und des Schwarzen Meeres;

– ca. 25 km von Varna entfernt.

Die Gegend ist ruhig, umweltfreundlich und ohne Industrie, mit sauberer Luft und vielen umliegenden Wäldern.

Hauptvorteile des Grundstücks:

– Geänderter Status / Nutzungsart – „Villenbebauung“

– Alle Unterlagen sind vollständig in Ordnung

– Erteilte Baugenehmigung (für drei zweigeschossige Häuser)

Der Anzeige beigefügt sind:

– ein offiziell genehmigter Lageplan des Grundstücks mit der Positionierung der drei Häuser;

– Grundrisse / Etagenaufteilungen;

– beispielhafte 3D-Visualisierungen (außen und innen).

Das Grundstück eignet sich für:

– ein Investitionsprojekt;

– einen Komplex aus Villen-/Familienhäusern;

– private Bebauung in einer Gegend mit sehr guter Lage und schöner Natur.

Genaue Grundstückskennung (Kataster-ID): 61128.28.18

Das benachbarte Grundstück Nr. 17 steht ebenfalls zum Verkauf, und wir können Sie unterstützen, falls Sie eine größere Fläche benötigen.

— — — — — — — — — — — — — —

Русский:

Напрямую от собственника — продаю участок площадью 6 дка (6000 кв.м) в районе ресторана «Пода», в земле с. Равна гора, община Аврен, область Варна.

Участок имеет отличный подъезд и граничит с дорогой по всей своей длине. Расположен:

– к востоку от международной трассы Варна – Бургас (Е87);

– примерно в 280 м от берега р. Камчия;

– к западу от курортного комплекса Камчия и Чёрного моря;

– примерно в 25 км от Варны.

Район тихий, экологически чистый, без промышленности, с чистым воздухом и множеством окружающих лесов.

Основные преимущества участка:

– Изменён статус — «Вилльное строительство» (возможна формулировка: «вилное строительство» по болгарскому статусу)

– Документы полностью в порядке

– Получено разрешение на строительство (на три двухэтажных дома)

К объявлению приложены:

– официально утверждённая схема участка с расположением трёх домов;

– планы / поэтажные планировки;

– примерные 3D-визуализации (внешние и внутренние).

Участок подходит для:

– инвестиционного проекта;

– комплекса вилл / семейных домов;

– индивидуального строительства в районе с отличной локацией и природой.

Точный идентификатор участка (кадастровый номер): 61128.28.18

Соседний участок №17 также выставлен на продажу, и мы можем содействовать, если вам нужна большая площадь.