Продава се Парцел в с. Златуша, Област София-област – 1308 кв.м за 85 €/кв.м

Продава се незастроен урегулиран поземлен имот (приложена е регулация), находящ се в с. Златуша, общ. Божурище, обл. София. Имотът се намира на 15 км спрямо центъра на гр. Божурище и на 20 км спрямо Околовръстен път на гр. София (западна дъга). Имотът се намира в по-високата част на селото, което предразполага за панорамна гледка от всички страни. Имотът е ъглов (с голямо лице към две улици) и граници с асфалтирана улица. Пътят между гр. Божурище и село Златуша е ново асфалтиран (включително главният път в самото село Златуша). В съседство вече има реализирани проекти за новоизградени къщи, които вече са с постоянно населени живущи. През селото преминава малка река, подходяща за отдих и риболов. За УПИ е приложена регулация и е обединен документално от два съседни УПИ (съгласно описание в нотариален акт), като за тази цел е извадена съответната документация приложен регулационен план и обяснителна записка за изменение. Документацията на имота е изцяло изрядна. УПИ е с площ от 1308 кв.м и попада в зона за застрояване Жм със съотвените параметри на застрояване: плътност 60%, К инт. 1,2, Мин. озел. 40%, етажност до 3 етажа (10 метра). Имотът е подходящ за инвестиция за реализиране на много голям проект предвид параметрите на застрояване на строителната зона, в която попада УПИ. Ток и вода има на лицето на имота (ел. трасе и водоподаване). Имотът има лека денивелация, но лесно може да бъде терасиран / подравнен. Описание на УПИ, съгласно АГКК, както следва: 1. ПИ 31187.700.654, област София, община Божурище, с. Златуша, п.к. 2225, ул. РИЛА вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 613 кв. м, стар номер 59, квартал 25, парцел XI, 2. ПИ 31187.700.655, област София, община Божурище, с. Златуша, п.к. 2225, с.о. ЗЛАТУША вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 716 кв. м, стар номер 59, квартал 25, парцел XII. За повече информация не се колебайте да ме потърсите за допълнителни въпроси. Имотът се предлага само от мен (частно лице). , тел.: 08******85