Продава се Парцел в Сливен, Българка – 7146 кв.м за 16 €/кв.м

Имотът се намира в землището на град Сливен, по пътя за Сливенските минерални бани, на около 2 километра разстояние от тях. Разположен е на самия главен път Сливен – Нова Загора (републикански път II-66), до източния бряг на река Тунджа (между реката и имота има общински имот).

Пътят е с интензивен товарен и лек трафик, осигуряващ бърза връзка, както с областния център, така и със съседните региони. Имотът попада в ОУП на град Сливен с предвидена промяна на предназначението, което гарантира по-бързо и предвидимо преотреждане и изготвяне на ПУП.

Районът се е утвърдил като комуникативна и развиваща се промишлено-търговска зона в общината, с вече изградени производствени и търговски обекти.

В непосредствена близост се намират месокомбинатите „Мелмак“ и „Марланда“, бензиностанция и метанстанция, цех за производство на пелети (разположен през един имот), овощен разсадник, промишлени оранжерии, други складови и търговско-обслужващи бази. Урбанизираните имоти в близост разполагат с развита техническа инфраструктура от електрически съоръжения и водопроводи, което гарантира по-бързо и лесно бъдещо захранване с ток и вода.

Парцелът предлага логистично предимство с осигурен достъп по асфалтовия път, който се разклонява от главния път и продължава до северната (задната) част на имота. Има и лице от 100 метра на главния път, като поради естествената денивелация на терена в момента няма директният достъп от него, но за в бъдеще може да се осигури и от там.

Парцелът е идеален за широк спектър от дейности: крайпътен хотелски комплекс, мотел, ресторант или заведение за бързо хранене с тир-паркинг и зона за отдих, складова или логистична база, производствено предприятие, автосервиз, зеленчукова борса, градински център-разсадник.