Продава се Парцел в София, Люлин 7 – 470 кв.м за 1700 €/кв.м

Директно от собственика-08******09. САМО ЗА ИНВЕСТИТОРИ! Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 470 м2. Възможност за строеж на 9-етажна или 12-етажна сграда (в зависимост от предназначението). Парцелът се продава заедно с построен на него работещ супермаркет с вписан договор за наем до март 2033 г. с изключително коректен наемател! Самостоятелна едноетажна сграда (обща застроена площ 350 м2, цялата на кота 0) в собствен урегулиран поземлен имот с площ 470 м2. Независимост от съседи. Ремонтиран покрив. Сменена дограма. 25 метра лице на улица. Над 30 метра витрини. Три санитарни възела с подменени ВиК и ел. инсталации. Въздуховоди. Kлиматизация/вентилация,СОТ. Декоративна облицовка в търговските салони. Възможност за избор на отопление. Директна видимост от бул. Царица Йоана (продължението на бул. Тодор Александров). Близост до спирки на метро и трамвай, банки, мебелни къщи, магазини, училище, бизнес-център и Мега-мол. Човекопоток от околните 16-етажни и 12-етажни блокове. Възможност за паркиране. Състои се от над 10 помещения (от 4 м2 до ~200 м2), вкл. склад със самостоятелен вход за зареждане. които биха могли при желание да бъдат обединявани/разделяни. Директно от собственика-08******09.