Продава се Парцел в София, Овча купел 2 – 415 кв.м за 277 €/кв.м

Продава се парцел с действащ търговски обект – ж.к. Овча купел 2– директно от собственик

Площ: 415 кв.м

Тип строителство: сглобяема конструкция

Година на въвеждане в експлоатация: 1995 г.

Локация с отличен потенциал

Продава се поземлен имот с площ 415,5 кв.м по Нотариален акт (411 кв.м по скица на АГКК), разположен в гр. София, ж.к. Овча купел 2, ул. Д-р Петър Димков, срещу бл. 11.

Имотът се намира:

• непосредствено до крайна спирка на автобуси №11 и №73

• между метростанции „Овча купел 2“ и „Горна баня“

• в близост до Болница „Доверие“

• с бърз и лесен достъп до Околовръстен път

Парцелът е ъглов, разположен на две улици, което осигурява отлична видимост и лесен достъп.

Застрояване и предназначение

Имотът попада в урбанизирана територия, извън регулация, за района няма изработен ПУП.

Отреден е за ниско застрояване – до 10 м.

Продава се заедно със съществуващи сгради със статут „Магазин за промишлени стоки и складово пространство“, с обща застроена площ 75 кв.м, изградени от модулни клетки (СКОПС – София).

Разпределение:

• Кафе

• Магазин за стоки за бита

• Склад

• Офис

• Кухня-бокс

• Тоалетна

Светла височина на помещенията: 3 м

Комуникации и допълнителни предимства

• Трифазен ток

• Вода

• Централна канализация

• Изградени допълнителни навеси

• Поставени два строителни фургона

• Около 170 кв.м от парцела могат да се използват като ограден вътрешен паркинг

Подходящ за:

• Търговска дейност

• Складова и логистична база

• Инвестиция с доход от наем

• Бъдещо развитие според устройствените показатели

Цена: 225 000 EUR

Контакт: 08********80