Продава се Парцел в Стара Загора, Център – 957 кв.м за 180 €/кв.м

Cortis Golden Hill

Уникален Парцел в квартал Железник Север – Парк ”Железник, ” Стара Загора.

Продавам директно от Собственик атрактивен урегулиран поземлен имот в гр. Стара Загора, кв. „Железник“ – УПИ III-0913, идентификатор 68850.527.185, с площ 957 кв.м, който се намира на непосредствена граница с парк „Железник”.

Имотът е с отлични параметри за жилищно строителство:

Зона по ОУП: Жм1 (жилищна зона с ниско застрояване до 7м)

Плътност на застрояване: до 40%

Кинт (интензивност): 0.8

Минимално озеленяване: 50%

Свободно застрояване

За имота е издадено валидно разрешение за строеж, всички документи са налице и проектната документация е в изрядност.

С оглед на изключително атрактивната му локация- в непосредствена близост до парк, с тиха и спокойна среда, която се отличава от масовата част на квартала, считам, че пазарната стойност на имота се оценява на 180€/кв.м.

или общо 172260 €.

Разполагам с цялата необходима документация, скици и нотариални актове, които съм готов да предоставя при интерес.

Имотът е в близост до известните Старозагорски минерални бани и същевременно на 5 минути от центъра на града.

Има всички необходими удобства и инфраструктура в непосредствена близост като магазини, супермаркети, училище, болница и т.н.

Намира се на улица ”Алеко Константинов” и има два асфалтирани пътя – отгоре и отдолу, както и улица IV-ти клас отстрани за обслужване на имота.

Вода, ток и всичко останало.