Продава се Парцел в Варна, Виница – 793 кв.м за 202 €/кв.м

Представяме ви отлична възможност за инвестиция или изграждане на мечтания дом в един от предпочитаните райони на Варна — Виница-Север, м-т Розмарин.

Основна информация за имота:

• Форма: Правилна, равен терен

• Площ: 793 кв.м

• Лице на път: 20 м

• Дълбочина: 40 м

Проект за къща:

Парцелът разполага с изготвен проект за къща на два етажа с РЗП 260 кв.м. Проектът включва:

• Просторен гараж

• Лятна кухня

• Функционално разпределение на етажите

• Морска панорама от втория етаж

Документи и статут:

Парцелът е в регулация и разполага с всички необходими документи за строителство, включително:

• Актуална скица;

• Разрешение за строеж;

• Нотариален акт;

• Партиди за вода и ток (11kW монофазно присъединяване);

• ПУП (Подробен устройствен план) с параметри:

— Плътност: 40%

— Кинт: 1.2

— Максимална височина на застрояване: 10 м

— Озеленяване: 40%

Предимства на парцела:

1. Перспективна инвестиция: Районът се развива, а имоти с подобни характеристики са изключително търсени.

2. Перфектни параметри: Подходящ за изграждане на просторен дом с градина и гараж.

3. Готов проект: Спестява време и средства за изготвяне на нов архитектурен план.

4. Готови комуникации: Парцелът е с партиди за ток и вода, което улеснява започването на строителство.

5. Панорамна гледка: Насладете се на морската панорама и първите слънчеви лъчи.

6. Отлична локация: Намира се във Виница-Север, район с удобен достъп до центъра на Варна, магазини, училища и други градски удобства.

За района

Този имот е подходящ както за строителство на семейна къща, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. Локацията, готовите документи и изготвеният проект го правят идеален избор за купувачи, които търсят удобство, спокойствие и перспективи.

Инвестицията в този парцел е стъпка към реализацията на мечтания дом или успешно капиталовложение в развиващ се район.

Код: 36830