Продава се Промишлена сграда в Балчик – 904 кв.м за 277 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба бизнес имот – фабрика от хранително-вкусовата промишленост с производствени площи в индустриалната зона на град Балчик. 

ЦЕНАТА Е ПО ДОГОВАРЯНЕ!

Парцелът е с площ от 2928 кв.м и помощна сграда от 72 кв.м. Понастоящем съществуващата част по РЗП е 935 кв.м на два етажа. 

Кланицата се състои от сутерен и един надземен етаж. 

Приземният етаж /сутерен/ е с площ около 445 кв.м и разполага с помощни помещения и санитарни възли.

Надземният етаж /партерно ниво/ е с площ около 490 кв.м и разполага с две рампи, пет хладилни помещения, касапница и други работни помещения.

Обектът се намира в парцел с денивелация. Покривната плоча е стоманобетонна. 

Достъпът към имота е по асфалтов път. Към обекта има три входа, ограден е с висока ограда от бетонови блокчета. Сградата има две товарни рампи, съобразени с височината на товарните коли. Има кът за миене на коли. Помещенията са оборудвани с хладилни агрегати с възможност за регулиране на температурата от -18°C до +5°C.

За обекта има издадено разрешително за ползване, с което той е въведен в експлоатация.

В парцела се проектира преустройство на съществуващи два етажа на сградата и надстройка с още два етажа. 

За намаляване разхода на ел. енергия се предвижда монтиране на соларни фотоволтаични панели на покрива. 

Фабриката има всички нужни комуникации – пристанище, пътища /на 800м от главен път Варна-Румъния/, ВиК, електричество, газ, интернет, и телефонни връзки. 

Намира се в близост до няколко населени места, което улеснява набирането на персонал. 

Имотът е отлична инвестиция за бизнес решения. Съществува опция за партньорско сътрудничество от страна на технолог и собственик на проекта, с възможност за развиване на съвместен бизнес.

Видео за имота може да видите тук: