Продава се Промишлена сграда в Хасково, Промишлена зона – Юг – 376 кв.м за 532 €/кв.м

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ! Складова база 376 кв.м с ТИР достъп и ограден двор 770 кв.м на главна улица в гр. Хасково, кв. Хисаря

ОПИСАНИЕ:

Продава се атрактивен индустриален имот с изключителен бизнес потенциал в гр. Хасково, кв. Хисаря. Разположен на стратегическо място с директен излаз на главна улица, имотът предлага перфектни условия за логистика, производство, автосервиз или търговско представителство.

Основни характеристики на имота:

• Парцел (Земя): Площ от 770 кв.м, изцяло оградено дворно място, осигуряващо сигурност, контрол на достъпа и възможност за маневриране или паркиране на автомобили.

• Статут на земята: Урбанизирана територия с начин на трайно ползване (НТП): Ниско застрояване (до 10 метра височина) – потенциал за бъдещо разширение или надстрояване.

• Сграда: Официална застроена площ от 376 кв.м с предназначение: Складова база, склад.

• Височина на таваните: Функционални 3 метра, подходящи за стелажни системи и подемна техника (мотокари).

• Конструкция: Здрави стоманобетонни основи. Смесена конструкция – монолитна стоманобетонна част и метална конструкция, което позволява лесни вътрешни преустройства.

• БОНУС ПЛОЩ (Мазе): Голямо подземно ниво (мазе) със стоманобетонни основи, което НЕ влиза в посочената квадратура от 376 кв.м и осигурява сериозен допълнителен обем за съхранение.

Предимства и комуникации:

• ТИР ДОСТЪП: Изключително лесен, директен достъп за тежкотоварни и лекотоварни автомобили от главната улица.

• Захранване: Налични са активни и самостоятелни партиди за ТРИФАЗЕН и МОНОФАЗЕН ТОК, както и за ВОДА – имотът е готов за незабавно стартиране на производствена или складова дейност.

• Опция за инвестиция: Имотът има голямо лице на улицата и конфигурация, която позволява лесно разделяне на няколко самостоятелни обекта за отдаване под наем с цел бърза възвръщаемост и висока пасивна доходност.

Имотът се продава от частно лице. Изрядни документи, готови за сделка.

ОБЯВА НОМЕР :03526