Продава се Промишлена сграда в с. Болярци, Област Пловдив – 1320 кв.м за 494 €/кв.м

Представяме Ви един отличен инвестиционен имот със смесено предназначение(ГТП пункт, приемна, компресерно помещение с два склада, санитарни помещения – три бани и три тоалетни, гумаджийница с баланс компресор, монтаж и демонтаж, подготвена автомивка (частично оборудвана), тенекеджийно/бояджийно помещение с 3 места, подготвена автомивка (частично оборудвана), допълнително помещение с две места, подготвително помещение за автомобилите, основно помещение и др.) а именно автосервиз и жилищен обект- апартамент, разположени в просторен парцел с площ от 1320кв в с.Болярци, общ.Асеновград, обл. Пловдив.

Обектът е разположен в края на село Болярци, като достъпът до него е подсигурен от асфалтов път. Парцелът е с правоъгълна форма, с голямо лице, като в дъното му е изградена двуетажната сграда. Първият етаж е с площ от 700 кв.м. (с допълнителни пристройки).

В него е обособен автосервизът, който се състои от:

– основно помещение;

– подготвително помещение за автомобилите;

– допълнително помещение с две места;

– тенекеджийно/бояджийно помещение с 3 места;

– подготвена автомивка (частично оборудвана);

– гумаджийница с баланс компресор, монтаж и демонтаж;

– ГТП пункт;

– приемна;

– санитарни помещения – три бани и три тоалетни;

– компресерно помещение с два склада.

На първия етжа са обособени и вътрешна кухня (стая за отдих), външна кухня и барбекю кът с пелетна камина.

На втория етаж е разположен апартамента (жилищен обект) с площ от 100кв.м., състоящ се от спалня, хол с кухня, широк коридор и баня с тоалетна. Апартаментът е изцяло обзаведен и обрудван, с поставена вътрешна изолация, ПВЦ дограма, парно на дърва и други.

Автосервизът е снабден с необходимото обурадване и разрешителни за незабавно стартиране на дейност, а именно:

– Компютърен стенд за реглаж на преден и заден мост Hofmann;

– Бояджийска камера NOVA VERTA;

– Машинна стена за смес на бои;

– Кало-маслоуловител с битови води;

– Собствен трансформатор и шест стълба;

– Генератор 36 kW;

– Хидрофор със съд 1 тон;

– Подемници- 1 подвижен, 1 колонен, 2 двиколонни и 1 едноколонен;

– Стенд за разпъване;

– Сервизни колички с инструменти, спотери, ЦО, ъглошлайфове и много др.;

– Кран- 10 тона.

Цялата сграда е в напълно завършен вид с равни (бетонни) подови настилки, с поставена ПВЦ дограма, СОТ система, 8 охранителни камери, датчици за движение във всички ъгли на двора, 4 ел. табла, парно на дърва, нов покрив с асфалтова хартия под него, ел. врати за сервизните помещения, бетон с външен панелен сандвич след него, активни партиди за ел.енергия(трифазна и монофазна) и вода и много други.

Автосервизът е регистриран е по ISO 2000 и има скючени договори с 8 засрахователни комании, като в цената е включена и фирмите.

Сградата е с директен достъп до асфалтовия път, а от двете ѝ страни (в двора), както и около обекта има свободни паркоместа – видно от снимките. Обектът е разположен на изключително лесно и достъпно място, в една от най-перспективните и развиващи се зони в близост до гр.Асеновград – в с.Болярци. Отлична инвестиция с много добра локация и перспектива за развитие. Моля агенции да не ми звънят.