Продава се Промишлена сграда в с. Юпер, Област Разград – 7622 кв.м за 136 €/кв.м

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за инвестиция масивна производствено-складова база, разположена в с. Юпер, област Разград.

Имотът обхваща внушителната площ от 30 декара, върху която са изградени сгради с обща застроена площ от 7 622 кв.м.

Конструкцията е изцяло стоманобетонна, с възможност за възстановяване, реконструкция или модерно преустройство според нуждите на новия собственик.

Благодарение на своя мащаб, индустриална инфраструктура и потенциал за развитие, този имот представлява стратегическа инвестиция с дългосрочна стойност в Североизточна България.

Локация и достъп:

Базата е ситуирана в с. Юпер, в близост до гр. Русе и Дунав мост, което осигурява пряка връзка с румънския пазар и ключови европейски транспортни коридори.

Районът е тих, равнинен и комуникативен, с удобен достъп по асфалтов път, в близост до други индустриални и селскостопански обекти.

Местоположението на имота гарантира лесна логистика, транспортна достъпност и възможности за международна търговия.

Основни характеристики:

– Обща площ на имота: 30 009 кв.м (30 дка);

– Застроена площ: 7 622 кв.м;

– Основна сграда: 6 825 кв.м;

– Спомагателна сграда 1: 493 кв.м;

– Спомагателна сграда 2: 304 кв.м;

– Конструкция: масивна стоманобетонна рамка, проектирана за индустриално натоварване;

– Височина: позволява адаптиране за производствени линии, складови системи или агро-технологични решения.

Допълнителни предимства:

– Широки терени с възможност за изграждане на допълнителни постройки или разширение;

– Равен и сух парцел, подходящ за тежкотоварна техника;

– Лице към път и лесен достъп за камиони и специализирана техника;

– Собствен трафопост в близост (възможност за присъединяване към мрежата);

– Подходящо местоположение за: логистичен център, производствен цех, агро-индустриална база или складово хале;

– Спокойна среда, благоприятна за дългосрочно развитие на бизнес.

Перспективи и възможности за развитие:

– Реконструкция и модернизация на съществуващата конструкция за нови производствени или логистични цели;

– Изграждане на нови халета и инфраструктура според нуждите на инвеститора;

– Подходящ имот за логистичен парк, агроцентър, складова платформа или фабрика;

– Възможност за създаване на мащабна индустриална база с международен достъп чрез Дунав мост.

Този имот е рядка инвестиционна възможност, съчетаваща голяма площ, стратегическа локация и здрава конструктивна основа.

Подходящ е както за инвеститори и предприемачи, търсещи потенциал за разширение, така и за компании, желаещи да изградят собствена база за производство или логистика в сърцето на Североизточна България.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.