Продава се Склад в София, Враждебна – 1126 кв.м за 791 €/кв.м

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN’S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

ТОП БИЗНЕС ИМОТ – складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на ‘Ботевградско шосе’, срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс;

Останали свободни само два склада (халета), които се продават заедно или поотделно: 

* Склад 1 – със застроена площ от 365.84кв.м. и разгъната застроена площ от 442.48кв.м., състоящ се от:

ниво 1 – 284кв.м., офис – 59.08кв.м., хидрофорно помещение – 4кв.м.; ниво 2 – работно помещение – 40.20кв.м., санитерно помещение – 6.30кв.м.;

4бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята.

* Склад 2 – със застроена площ от 564,7кв.м. и разгъната застроена площ от 683кв.м., състоящ се от:

ниво 1 – 442,15кв.м., офис – 98,20кв.м., хидрофорно помещение – 4,4кв.м.; ниво 2 – работно помещение – 69,86кв.м., санитерно помещение – 6.30кв.м.; 5бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята.

Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. 

Предимства на имота:

* отличава се, като единствена база в района с мощност на ел.захранването – 150KW за всяко хале;

* собствен водоизточник

* възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива

* 10см ватен термопанел;

* получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност;

* най-добрата локация, с лице на Околовръстен път;

* срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс;

* бърза връзка с главните артерии на всички части на София;

* отлична инвестиция за складова или производствена дейност.

Етап – пред акт 14, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка;

Разрешение за строеж от 13.03.2026год. на складова сграда с офиси и паркинг;

Краен срок на завършване – м.07.2026год.;

Разрешение за ползване – м.11.2026год.

Оферта № 13726

За повече информация, тел.: 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.