Продава се Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово – 138 кв.м за 1754 €/кв.м

Оферта 00279

Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта:

www.ImotiSarafovo.com

Агенция 1 за Сарафово с 14 годишен опит.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 Услуги на брокерите на недвижими имоти

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

апартаменти на първа линия с фронтална гледка море. Продавам двустайни и тристайни апартаменти. Сградата е с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части и качествено строителство, без такса поддръжка.

Комплексът е разположен на брега на морето, на 15 метра надморска височина.

Разполага с панорамна гледка към целият Бургаски залив и директен достъп до плажната ивица.

Южно изложение.

Състоящ се от:

Жилищна сграда с 23 апартамента от 62кв.м до 199кв.м.

Първи жилищен етаж – 6 апартамента

Втори жилищен етаж – 6 апартамента

Трети жилищен етаж – 6 апартамента

Четвърти жилищен етаж – 5 апартамента

Всеки апартамент от партерния етаж разполага със самостоятелен двор и паркомясто.

7 къщи от 250кв.м до 349кв.м.

Всяка от къщите разполага със самостоятелен двор и паркоместа.

Предимства на комплекса:

Озеленяване и зона за отдих

Паркоместа

Достъп до плажа

Осветление и пешеходни алеи

Автоматични портали

Контрол на достъпа

Видеонаблюдение

Всички имоти се предлагат на степен на завършеност На тапа.

Изпълнение:

Вентилируема фасада:

Предимства:

– Основната конструкция на сградата е защитена от директно влияние на околната среда, и същевременно остава паропропусклива.

– Подобрен акустичен комфорт – външната облицовка заедно с вътрешната кухина позволяват да се намали външният шум с между 10 и 20.

– Подобрена топлоизолация

– Икономически изключително ефективна

Външна облицовка екран, която:

– Придава завършен вид на сградата

– Отблъсква дъжда и отклонява водата от кухината

– Разпределя ветровото натоварване върху стената чрез система от носещи профили

Вътрешна кухина, където:

– Евентуално проникналата дъждовна вода се дренира навън

– Се поставя изолация

– Първичната конструкция на стената, към която се фиксира механично подходяща носеща конструкция за предаване на ветровото натоварване

Материали:

– Широкоформатни плоскости, изработени от естествени суровини, с високи технически параметри. Едно от най-важните качества на широкоформатните плоскости е ниската им пористост. В резултат на ниското им водопоглъщане, което се дължи на високата им плътност, водата няма как да навлезе във вътрешността на материала и да го разруши. Това допринася за изключителната студоустойчивост, която достига до -50С. Към предимствата трябва да добавим и това, че той е устойчив на ултравиолетово лъчение и не изменя цвета си с времето, не гори и при пожар не изпуска дим или токсични вещества. Той е 100 естествен продукт, щадящ околната среда.

Устойчиви на:

– Пожар

– Замръзване

– Износване

– Замърсяване

– Външни въздействия

– UV лъчи

– Каменна вата – единственият материал за изолация, който притежава топлоизолационни, звукоизолиращи, водоустойчиви и не на последно място по важност поражоизолиращи характеристики. Произвежда се по специална технология, с помощта на която се разтопяват вулканични скали и други примеси на висока температура. От получената обща маса се изтегля нишка, която се третира с различни минерална масла, които подобряват качествата и.

– Монтажа се изпълнява посредством система на Sika – SikaTack Panel. Продукти с доказано швейцарско качество и повече от 100-годишна история.

6 камерна дограма Salamander с обков Фоксваген – тип Плъзгане. Френски прозорци от пода-до-тавана, чрез които имотите се възползват максимално от естествената светлина.

Нискоенергийни стъкла Четири сезона – при този вид стъкло пропускането на топлина е възможно и в двете посоки – както отвън навътре, така и обратната посока, което е възможно благодарение на метализираното покритие, положено от едната страна на стъклото 4 сезона. Нискоенергийните стъкла са подходящи за използване през всички сезони, но най-вече това се усеща през студените месеци, когато топлината се задържа вътре в помещенията, което автоматично означава по-ниски разходи за отопление, дори при големи повърхности на прозорците. През лятото стъклата ограничат навлизането на слънчевата светлина.

Енергоефективни тухли

Стъклени парапети

Алуминиеви огради – устойчиви на атмосферни условия, корозия и повреди. Те са защитени с помощта на съвременна технология за прахово покритие.

Паважна алея