Продава се Тристаен апартамент в к.к. Слънчев ден – 144 кв.м за 2089 €/кв.м

Булгара Реалти има удоволствието да предложи за продажба имот с уникална локация и прекрасна морска панорама. Имотът се намира в пешеходната достъпност до КК Слънчев ден. Жилището носи духа на новата Варна с елегантни архитектурни решения от средиземноморски стил.

Жилището се намира в местност «Манастирски рид» над «Дървения мост» на пешеходно разстояние от плажната ивица на «Слънчев ден» в непосредствена близост до спирка на градски транспорт «Странджа» и подземния подлез. Районът е изключително тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към Черно море. Сградата е изцяло заобиколена от дъбова гора с много големи вековни дървета. Предлагаме за продажба просторен 3-стаен апартамент с две спални в модерна жилищна сграда «Дара» (Сграда №4) в престижния комплекс от затворен тип «Омая» във Варна.

Апартаментът е разположен на II жилищен етаж (от общо III) с изложение: изток-юг-запад, което го прави изключително топъл и уютен. Функционален имот има следното разпределение: входно антре (9,38 кв.м.), баня с WC и душ-кабина за гости (4,14 кв.м.), втора баня с WC и душ-кабина (4,48 кв.м.), мокро помещение с мястото за пералня и бойлер (1,42 кв.м.), голяма и просторна дневна с мястото за кухня (37,96 кв.м.) с излаз на Г-образна открита ъглова тераса (11,21 кв.м.), родителска спалня (20,03 кв.м.), втора спалня (или детска стая с площ 17,04 кв.м.). От всички прозорци има гледка море, дъбова гора и живописна градина със зелени насаждения.

Към имота има възможност за закупуване на голяма и практична маза №10 (24,64 кв.м.) и закрит функционален гараж №406 (24,66 кв.м.), който се намира в същата сграда.

Обща площ на апартамента: 142,43 кв.м. (чиста жилищна площ 123,65 кв.м.). В сградата има асансьор. Жилището ще се издавапо «БДС». Градски тип имот (НЕ е курортно строителство!).

Цена на апартамента: 300.800€

Цена на мазата: 14.200€

Цена на гаража: 34.700€

Технически характеристики на Сграда №4 — «ДАРА»

— Етажи: III етажа (асансьор);

— Апартаменти: 21 бр. (общо);

— Двустайни: 15 бр. (от 67,24 до 82,34 м²);

— Тристайни: 4 бр. (от 139,78 до 194,05 м²);

— Четиристайни: 1 бр. (229,52 м²).

— Гаражи: 8 бр. (от 24,02 до 49,61 м.);

— Изби: 21 бр. (от 4,83 до 24,64 м²).

— Етап строителство: начало есен ‘2025г.

Комплексът «Омая» е разположен в долната част на м-ст «Манастирски рид», в пешеходната достъпност до плажа на КК «Слънчев ден». Комплексът предлага нискоетажно строителство с простор и въздух, а сградите са кръстени на митични самодиви, вдъхващи усещане за магия и уют. Жилищният комплекс предлага спокойствие, зеленина и комфорт, в близост до градската инфраструктура, СПА центрове, магазини и съседните курортни зони.

Характеристики на жилищния комплекс «Омая»:

— Парцел с площ от 15.035м² с естествена денивелация и изключително красиви панорамни гледки към морето и гората;

— ЗП: 3.720 м², РЗП (наземно): 14.950 м²;

— Общо са 129 практични апартамента с площ от 67,24 до 221,38 м² (широк избор от двустайни, тристайни и четиристайни жилища);

— Собствен открит инфинити басейн на три нива със зоната за релакс и отмора, 24/7 лукс за всеки ден;

— Люлки сред дървета за деца, детски съоръжения, зонирани по възраст, спортни площадки за активности на открито, уютна барбекю зона за приятни вечери с приятели;

— Нискоетажно строителство с много въздух и простор, 4 елегантни сгради с индивидуален характер в комплекса (три сгради по четири етажа, една сграда на три етажа, във всяка сграда ще има модерен асансьор, който ще води до подземните паркинг зони);

— Модерни жилища: апартаменти с интелигентна визия, чиста геометрия без скосове, практични разпределения и функционални зони във всеки имот;

— Подземен паркинг на два етажа с индивидуални гаражи (140 бр.) и закрити паркоместа (93 бр.) с видеонаблюдение, контролиран достъп и денонощна сигурност;

— Изби (102 бр.) с най-различна площ (от 3,33 до 26,33 м²) и функционално предназначение;

— Четирите сгради носят имена на самодиви: сграда №1 — «НЕДА», сграда №2 — «ЛЕДА», сграда №3 — «СЕВА», сграда №4 — «ДАРА».

Процедура по закупуване и условия за плащане:

1. Избор на апартамент (включително изба, гараж/паркомясто);

2. Внасяне на резервационна такса — 10.000 € (приспада се от общата цена на имота). Подписва се Договор за резервация с указани срокове за сключване на Предварителен договор;

3. Схема на плащане: 50% — 30% — 10% — 10% (възможни са индивидуални схеми на плащания);

4. След подписване на Предварителния договор се внася първата вноска — 50% от стойността;

5. След получаване на първото плащане се изготвя Нотариален акт за прехвърляне на правото на строеж върху избраните от клиента имоти.

Допълнителни условия:

— Апартаментът се предлага задължително с изба и гараж по Ваш избор;

Такса за поддръжка (цени, свързани с инфлацията и минималната работна заплата):

— 3-стайни апартаменти: 92€/месец;

— Гаражи в сграда №4: 2,50€/месец.

Предимства на имота:

— Ново луксозно строителство, комплекс от затворен тип с инфинити басейн, поддържана градина заобиколена от естествена гора и подземен паркинг;

— Перфектна локация и удобна транспортна достъпност, на пешеходно разстояние до спирка на градския транспорт и плажната ивица;

— Широки и светли общи части ще бъдат луксозно изпълнени;

— Практично разпределение на жилището с пряк достъп на дневна светлина 365 дни през годината;

— Морска панорама, простор и красиви живописни гледки;

— Практична и функционална планировка, среден етаж без скосове;

— Проверена строителна компания с история и реноме;

Апартаментът е част от нова жилищна сграда «Дара» с висококачествена изработка и отлична локация във Варна. Местоположението на имота го прави чудесен вариант за дългосрочна инвестиция, целогодишно живеене или отдаване под наем.

Заповядайте в «Дара» — вашият дом в ЖК «Омая» вече ви чака! Не пропускайте шанса да притежавате луксозен апартамент в един от най-желаните комплекси във Варна.

ID: 1039 | Телефон за контакти: +35***********50 Резервирайте вашия имот докато е наличен!

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас!