Продава се Тристаен апартамент в София, Център – 100 кв.м за 2300 €/кв.м

230 000 евро – ТОП ИМОТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ – 70 кв.м тухлен апартамент + таван и мазе, до метростанция „Сердика“

Продава се тристаен апартамент с отлична локация – само на метри от Централата на Булбанк (главният офис на най-голямата банка в България), Женския пазар и метростанция „Сердика“, разположен на бул. Тодор Александров. Сменена е електроинсталацията и ВиК инсталацията е нова, но имотът се нуждае от вътрешен ремонт за освежаване и модернизация според предпочитанията на новия собственик, както и от ремонт на покрива.

А. Характеристики на имота:

70 кв.м. чиста жилищна площ

3-ти етаж от 4 (без асансьор)

Тухлена сграда от 1940 г. – масивно старо строителство

Подменени електро- и ВиК инсталации

Изцяло санирана фасада

Нова дограма с отлична топло- и шумоизолация

Ориентация: юг, запад и север – светъл и проветлив

Изключително тих, въпреки непосредствената близост до бул. Тодор Александров

Б. Допълнителни площи:

15 кв.м. таванско помещение (над апартамента)

15 кв.м. мазе

Прилежаща земя и достъп до вътрешен двор

В. Имотът е без тежести, с изрядни документи. Обитаем е, в момента се отдава под наем, напълно подходящ за живеене или инвестиция (Airbnb, офис, кантора, медицински кабинет).

Г. Стратегическо местоположение в идеалния център на София – на пешеходно разстояние от метро, трамваи, магазини, пазар и административни институции.

Разпределение:

3 спални – две по 10 кв.м., една 17 кв.м.

Малък преходен хол – 10 кв.м.

Кухня – 13 кв.м. с балкон 2 кв.м.

Баня с тоалетна – 4 кв.м.