Продава се Тристаен апартамент в София, Дружба 2 – 90 кв.м за 3112 €/кв.м

„3mo“ недвижими имоти представя за продажба просторен, непреходен тристаен апартамент с площ от 90,13 кв.м., разположен в кв. Банишора.

Жилището се намира на 7-ми етаж в ЕПК сграда с асансьор и се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и две изложения.

Апартаментът е със следното разпределение: хол, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и два балкона.

Изложението е северозапад/югоизток, а отоплението е на ТЕЦ.

Към апартамента принадлежат и две допълнителни помещения:

-избено помещение – 3,80 кв.м.;

-таванско помещение – 4,00 кв.м.

Около сградата има възможност за свободно паркиране, което е допълнително удобство за живущите.

Имотът се намира на комуникативна локация, с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

В рамките на около 10 минути пеша се намират 14 СУ „Проф. д-р Асен Златаров“, 43 ОУ „Христо Смирненски“, ДГ №45 „Алиса“ и ДГ №53 „Дядовата ръкавичка“, както и супермаркети, включително Т MARKET, аптеки, медицински и различни търговски обекти.

В непосредствена близост са спирки на градския транспорт, обслужвани от тролейбусни линии №3, №5, №6 и №11, метростанция “Мария Луиза”, както и автобуси №27, №77, №82, осигуряващи удобна връзка с центъра и други райони на София.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За Ваше улеснение сме приложили ориентировъчна схема на разпределението, както и видео представяне на имота.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на „3mo“ недвижими имоти!

Оферта № 3451

—

3mo Real Estate presents for sale a spacious two-bedroom apartment with independently accessible rooms, offering a total area of 90,13 sq.m., located in the Banishora residential district of Sofia.

The apartment is situated on the 7th floor of a high-rise reinforced concrete (EPK) building with an elevator and features a functional layout, spacious rooms and dual-aspect exposure.

The property comprises a living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, a separate toilet, a hallway and two balconies.

The apartment has north-west/south-east exposure, and heating is provided by the central district heating system.

The property also includes two additional storage spaces:

-basement storage room – 3.80 sq.m.;

-attic storage room – 4.00 sq.m.

Free parking is available around the building, providing additional convenience for residents.

The property enjoys a well-connected location, with convenient access to major roads and public transport.

Within approximately a 10-minute walk are 14th Secondary School “Prof. Dr. Asen Zlatarov”, 43rd Primary School “Hristo Smirnenski”, Kindergarten № 45 “Alisa” and Kindergarten № 53 “Dyadovata Rakavichka”, as well as supermarkets, including T MARKET, pharmacies, healthcare facilities and a variety of shops and services.

Public transport stops are located within close proximity and are served by trolleybus lines № 3, 5, 6 and 11 and bus lines № 27, 77 and 82. Maria Luiza Metro Station is also nearby, providing convenient connections to Sofia city centre and other parts of the capital.

The property is suitable both as a family home and as an investment for rental purposes.

For your convenience, we have included an indicative аpartment plan, as well as a video presentation of the property.

For further information or to arrange a viewing, please contact the 3mo Real Estate team!

Property Ref. № 3451