Продава се Тристаен апартамент в София, Хладилника – 110 кв.м за 2479 €/кв.м

ЕРА Голд Ви представя тристаен апартамент с френски прозорци и зелени гледки в затворен комплекс, граничещ с „Ловен парк“ и „Зоологическа градина”, район Лозенец.

Апартаментът се състои се от входно антре, дневна с кухня и трапезария, 2 спални, 2 бани с тоалетна, мокро помещение и 2 тераси. Изложение: север-изток, север-запад.

Обща застроена площ: 110,81 m2

Застроена площ: 92,36 m2

Отоплението в комплекса се осъществява с термопомпи (индивидуални за всеки апартамент), които захранват подово отопление. Охлаждането също се осъществява с термопомпата, като за целта във всяка стая има изводи за конвектори. Към термопомпата може да се монтира и бойлер.

Степен на завършеност на апартаментите:

– гипсо-варова вътрешна мазилка,

– циментова замазка

– инсталирано подово отопление монтирано във всяка стая

– заготовка за конвекторни охладители и бойлер

– монтирана термопомпа Toshiba

– ел. Инсталация – окабеляване за телевизия, видео – домофонна инсталация, СОТ и интернет окабеляване

– ВиК инсталация

– монтирани ключове и контакти

– монтирана външна блиндирана врата

За сградите:

– Фасада – вентилируема, с алуминиева конструкция, облицована с клинкерни плочи – ABC – Klinkergruppe , с изолация с 10см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана.

– Дограма – най-висок клас алуминиева дограма алуминиева система. Schüco AWS 75 SI със скрит обков. Стъклопакет: Tроен 46 мм стъкло Guardian Glass – 6мм външно стъкло четири сезона със соларен фактор – 4мм средно флоатно безцветно кантирано – 4мм вътрешно нискоемисионно.

– Асансьор – безшумни, 8 местни, електрически Schindler

– Луксозно изпълнени общи части по дизайнерски проект

– Богато озеленен вътрешен двор с детски площадки и множество алеи за разходка

– Изцяло подземен паркинг на две нива

– Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7. Управление и поддръжка на комплекса с фирма, контролирана от инвеститора.

Предвидени са 7 детски площадки и детски център. В комплекса има още спортни площадки, фитнес център, ресторант, специализирани хранителни и нехранителни магазини, които са на разположение на всички живущи в него и ще продължат да се контролират от инвеститора и след приключването на проекта. Пълна безопасност на жилищния комплекс като достъпът в него е контролиран от 24/7 охрана. Разбира се, предвидено е почистване и поддръжка на общи части, алеи и улици както и поддръжка и напояване на зелени площи. Месечна такса поддръжка: – 1.51лв/м2 с ДДС.

Модерен квартал с добре развита транспортна мрежа, но по-важното – местоположението на комплекса е между два от големите паркове, като комплексът разполага с 23 дка вътрешна паркова среда, с много зеленина, водни огледала, без трафик на автомобили и изглед към планината. Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници “Токуда”, “Вита” и “Лозенец”. На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София.

ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4004837