Продава се Тристаен апартамент в София, Люлин 10 – 107 кв.м за 2477 €/кв.м

СОБСТВЕНИК предлага за продажба напълно обзаведен, панорамен, тристаен апартамент!

Имотът е просторен и уютен с РЕАЛНА обща площ от 107 кв.м.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за хармоничен живот. Интериорът е решен с внимание към детайлите и се отличава с модерен дизайн. Големите прозорци предоставят неизчерпаема светлина и възможност да се насладите на зашеметяваща гледка към зелените площи на парка, а залезите от спалнята са невероятният завършек на деня.

Готово е за нанасяне или отдаване под наем, с прекрасен инвестиционен потенциал.

ТОП ЛОКАЦИЯ:

– отличен транспортен достъп както до центъра, така и до изхода от града;

– метростанция “Западен парк” (2-3 мин. пеш);

– автобусна спирка;

– наскоро реновираният “Западен парк”;

– детски заведения (5 бр. в радиус до 4-5 мин. пеш);

– училища и спортни съоражения;

– всички удобства на територията на обновения West Mall;

– магазини / заведения за бързо хранене / ресторанти / лечебни заведения / 24/7 аптека;

… и всичко необходимо за комфортен градски живот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

– входно антре изнесено пред жилищната площ;

– голям Г-образен коридор (с уширения, удобно усвоени);

– слънчев хол с кухненска част (30 кв.м.);

– две ГОЛЕМИ спални;

– баня с тоалетна;

– тоалетна;

– “мокро” помещение.

ПРЕДИМСТВА:

– възможност за преустройство на хола в ТРЕТА спалня;

– ОСНОВЕН ремонт на имота през 2021 г. с най-доброто предлагано на пазара – реновацията е направен за собствениците, а НЕ с цел инвестиция за отдаване под наем/продажба;

– вътрешна, външна и подова изолация;

– подменени ЕЛЕКТРИЧЕСКА и ВИК инсталации;

– ПВЦ дограма SALAMANDER;

– висококачествени и енергоспестяващи електроуреди;

– ТЕЦ само за топла вода, като за дните на профилактика (и подобни) има осигурен бойлер (80 л);

– отопление на климатици (страна на произ. Япония) с доказуемо НИСКИ сметки;

– таванско помещение – 8 кв.м. – реновирано със стилажна с-ма;

– “Образцов блок” – за последните 3 години – основен ремонт на покрив; подменени всички ВИК тръби; нови, блиндирани врати; контрол на достъп (чип с-ма на врати/асансьори + камери); основен ремонт на асансьор (2 бр.), основен ремонт на партер – ниски такси (домоуправител и касиер от ЕС);

– едно от малкото НЕпрезастроени кътчета в гр. София (тревни площи около кооперацията);

– продажба без допълнително оскъпяване – директно от СОБСТВЕНИК;

… заповядайте на оглед и открийте всички предимства на имота!