Продава се Тристаен апартамент в Варна, Спортна зала – 75 кв.м за 2374 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба просторен слънчев тристаен апартамент с две спални, в районите на Спортна зала, Чаталджа, ВИНС – Червен Площад в град Варна.  

На обща площ от 75.10 кв.м и застроена площ от 67.02 кв.м са разположени:

– просторна функционална всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 27.72 кв.м, с усвоена тераса;

– родителска спалня с площ от 13.48 кв.м /северозапад/;

– детска спалня с площ от 8.85 кв.м /югоизток/;

– антре и коридор с площ от 3.04 кв.м;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.81 кв.м.

Имотът е със статут на апартамент. Oт 2000 година е въведен в експлоатация и има Акт 16. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж в пететажна тухлена масивна сграда с контролиран достъп. Няма асансьор, но стълбите не са стръмни и не е трудно човек да се изкачва по тях. Изложението на имота е югоизток/ северозапад, което го прави слънчев и достатъчно комфортен за живеене. Изцяло покрит, без външни стени. Височината на тавана е 2.62 м. Жилището има добро функционално пространствено разпределение и е с потенциал, възможно e да се изгради още една спалня. Усвоената тераса прави всекидневната много просторна и светла. Изграждането на имота е добро, монтирана е нова PVC дограма. Във всекидневната и трапезарията цяла стена е с прозорци, което осигурява още повече достъп на истинска светлина в жилището. Ел. и ВиК инсталациите не се нуждаят от смяна. Апартаментът се отоплява с електричество. Предлага се необзаведен, на шпакловка и замазка и е за ремонт, във вида на представените снимки. Наличието на просторни междублоковите пространства дава възможност жилището да бъде изключително светло през целия ден.

Към апартамента има и 23.87 кв.м идеални части от дворното място, които описани в нотариалния акт. Дворът е облицован с плочки и може да се ползва от собственика с различни цели барбекю, лятна градина или зона за отдих. Освен това има и прилежащо избено помещение с площ от 11 кв.м с достъп до свеж въздух. Може да се отдава под наем като склад. Общите части на кооперацията са в добро поддържано състояние, сградата е обслужвана от частна фирма със стандартна месечна такса. За паркирането може да се ползва синята зона в района.

Кооперацията се намира на достатъчно комуникативна локация с отличен асфалтиран достъп. В един от най – предпочитаните райони за живот в град Варна. Топ локация, в непосредствена близост до ВИНС, Спортна зала, Военноморско училище. На пешеходно разстояние е от Морската градина и плажа. Наблизо има множество учебни заведения и детски градини, болница и аптеки, фитнес, търговски обекти и заведения, спирки на градски транспорт и други комуникации.

Поради отличната си локация жилището е подходящо както за постояно живеене, така и с цел инвестиция и отдаване под наем за краткосрочно или дългосрочно. Имотът е с голям потенциал и почти без аналози на пазара!